stan apartman kuća vikendica Beograd trosoban (520 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

297.482 €

Medijana: 253.778 €

Prosečna površina

80,8 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

3.600 €/m²

Medijana: 3.496 €/m²

Raspon cena

111.000 – 1.233.936 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Mirijevo, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 2.392 €/m² Najskuplje: 7.595 €/m²

Stari Grad 4.520 €/m² +89% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.520 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 354.800 € i površinom oko 79,4 m².

Mirijevo 2.392 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.392 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 167.938 € i površinom oko 70,2 m².

Beograd Na Vodi 5.777 €/m² +142% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.777 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 557.500 € i površinom oko 93,3 m².

Cvetkova Pijaca 3.314 €/m² +39% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.314 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 305.629 € i površinom oko 93,3 m².

Karaburma 2.814 €/m² +18% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.814 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 192.500 € i površinom oko 71,3 m².

Slavija 7.595 €/m² +218% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 7.595 €/m² - 218% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 954.957 € i površinom oko 119,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 253.778 € (prosek 297.482 €) i medijanu od 3.496 €/m² (prosek 3.600 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.846 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	253.778 €	3.496 €	3.600 €	520
Novi Sad	176.000 €	2.846 € -19%	2.886 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.229 € -36%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € -40%	2.177 €	643
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -43%	1.991 €	23

Za trosoban stan, stan / kuća / vikendica / apartman (Beogradu) trenutno imamo 520 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 297.482 €, prosečna površina 80,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.600 €/m². Raspon cena kreće se od 111.000 – 1.233.936 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 520 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / kuća / vikendica / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za trosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 26.050 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

26.050 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 43 ogl. · 43%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (72%), Lift (56%), Parking mesto (37%), Garaža (22%), Novogradnja (7%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 297.482 € (medijana 253.778 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 111.000 do 1.233.936 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.600 €/m², a medijana 3.496 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 8.813 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 520 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,8 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 49,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (5 oglasa, prosečno 4.520 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (4.520 €/m²), Mirijevo (2.392 €/m²), Beograd Na Vodi (5.777 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 26.050 €.