stan apartman kuća vikendica Beograd od 300000 do 500000 evra (515 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

381.140 €

Medijana: 376.500 €

Prosečna površina

139,6 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosečna cena / m²

3.495 €/m²

Medijana: 3.616 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća / vikendica / apartman - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 1.750 €/m² Najskuplje: 4.957 €/m²

Centar 4.336 €/m² +148% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 4.336 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 14 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 379.357 € i površinom oko 92,1 m².

Beograd Na Vodi 4.795 €/m² +174% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.795 €/m² - 174% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 377.240 € i površinom oko 82,0 m².

Dorcol 4.957 €/m² +183% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.957 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 344.700 € i površinom oko 73,3 m².

Lion 2.994 €/m² +71% · 4 ogl.

Lion ima prosečno 2.994 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 393.750 € i površinom oko 135,0 m².

Banovo Brdo 2.292 €/m² +31% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.292 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 351.000 € i površinom oko 157,0 m².

Mirijevo 1.750 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.750 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 341.667 € i površinom oko 240,7 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu imaju medijanu cene od 376.500 € (prosek 381.140 €) i medijanu od 3.616 €/m² (prosek 3.495 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.542 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	376.500 €	3.616 €	3.495 €	515
Novi Sad	152.955 €	2.542 € -30%	2.654 €	1.672
Pančevo	139.793 €	2.249 € -38%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -45%	1.959 €	24
Niš	144.000 €	1.986 € -45%	2.043 €	611

Za stan / kuća / vikendica / apartman (Beogradu) trenutno imamo 515 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 381.140 €, prosečna površina 139,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.495 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 515 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / vikendica / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 38.652 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

38.652 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (96%).

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 96 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (25%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 33 ogl. · 33%

100 – 150 m² 33 ogl. · 33%

iznad 150 m² 25 ogl. · 25%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (32% ponude, prosečno 3.640 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosek 5.634 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.928 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 4.005 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.200 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 3.640 €/m²), petosoban stan (20 oglasa, prosek 2.663 €/m²).

Dvosoban stan 5.634 €/m² · 7 ogl. · 9%

Dvoiposoban stan 4.928 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.005 €/m² · 22 ogl. · 28%

Troiposoban stan 4.200 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.640 €/m² · 25 ogl. · 32%

Petosoban stan 2.663 €/m² · 20 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (78%), Lift (49%), Garaža (37%), Novogradnja (20%), Parking mesto (13%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu iznosi 381.140 € (medijana 376.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu iznosi oko 3.495 €/m², a medijana 3.616 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 859 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 515 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 139,6 m² (medijana 106,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / vikendica / apartman?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 4.336 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.336 €/m²), Beograd Na Vodi (4.795 €/m²), Dorcol (4.957 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 38.652 €.