Stan apartman kuća vikendica Beograd od 300000 do 500000 evra

512 oglasa · pros. 374.040 € · med. 375.000 € · 3.562 €/m² (med. 3.703 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 74m² · 322.000€

Zemun , lux stan novogradnja, toplotne pumpe ID#1639

Centar, Zemun, Beograd

Lux stan u izgradnji u srcu Zemuna Neki stanovi se grade da se biraju bez razmišljanja. Ovaj ultra moderan trosoban stan u savremenoj novogradnji... više

322.000€ (4 351 €/m²)

3.0 soba
74m²
1/1 spratova

Trosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 389.000€

Stan Novo

Stari grad, Knez Mihailova, Čika Ljubina, 3.0, 73m2, 389000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 122105, IV/IV, klima, lift, salonski, uknjizen, luks renoviran, tavan, mogucnost prosirenja, stambena zgrada. Na prodaju ekskluzivan... više

389.000€ (5 328 €/m²)

3 soba
73m²
4/4 spratova

Kuća, Beograd - Altina | Prodaja · 219m² · 350.000€

KUĆA Novo

Zemun, Altina, -, Kuća, 219m2, 350000 EUR

Altina, Beograd

Zemun, Altina, u bizini Maxi marketa prilici smo da Vam ponudimo za kupovinu dva porodična stambena objekta, izgrađena na placu 5 ari. Jedan... više

350.000€ (1 598 €/m²)

219m²

Cetvorosoban stan, Beograd - Vukov Spomenik | Prodaja · 107m² · 408.600€

Stan Novo

Vukov spomenik, nov stan 107m2

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Stan 107m2 sa terasom, prvoklasnog kvaliteta gradnje, odlična pozicija, centar grada. Neposredna blizina Vukovog spomenika, ulaz sa video nadzorom,... više

408.600€ (3 818 €/m²)

4.0 soba
107m²
4/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Kopitareva Gradina | Prodaja · 61m² · 310.000€

Stan Novo

- stari grad sf 2676

Kopitareva Gradina, Stari Grad, Beograd

Na prodaju trosoban stan površine 61 m² sa terasom od 10 m² i podrumom od 6 m². Smešten je na prvom spratu zgrade od ukupno dva sprata, na odličnoj... više

310.000€ (5 081 €/m²)

3.0 soba
61m²
1.sprat

Kuća, Beograd - Dobanovci | Prodaja · 165m² · 300.000€

KUĆA Novo

Nova kuća u Dobanovcima sa podrumom i garažom

Dobanovci, Surčin, Beograd

Nudimo vam novu spratnu kuću površine 165m2 sa podrumom i garažom (zidani objekti), a sve na 37 ari placa ograđenog zidom i lepom belom ogradom.... više

300.000€ (1 818 €/m²)

165m²
.sprat

Trosoban stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 69m² · 329.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 65/ ZepTerra – Tadija Sondermajera 69m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

3.0, 69m2, 4/9 sprat, lift, lođa, podno grejanje po potrošnji, klimatizovano, luksuzan, dizajnerski, garaža, namešten i opremljen Nekretina... više

329.000€ (4 768 €/m²)

3.0 soba
69m²
4/9 spratova

Trosoban stan, Beograd - Atelje 212 | Prodaja · 78m² · 315.000€

Stan Novo

Stari grad, Atelje 212 - Milutina Bojića 78m2

Atelje 212, Stari Grad, Beograd

3.0, 78 m2 (terasa), 4/4, CG, lift, interfon, internet, KTV, klima, bez ulaganja Nepokretnost je smeštena u lepoj, kratkoj i slepoj ulici Milutina... više

315.000€ (4 038 €/m²)

3.0 soba
78m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Slavija | Prodaja · 85m² · 360.000€

Stan Novo

Vračar, Slavija - Bulevar oslobođenja

Slavija, Vračar, Beograd

3.0, 85m2 (od čega su 3 terase ukupne površine 10.76m2), 4/6, TA, lift, interfon, internet, ktv, video nadzor, dve ostave, podrum Na jednoj... više

360.000€ (4 235 €/m²)

3.0 soba
85m²
4/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Gundulićev venac | Prodaja · 91m² · 359.000€

Stan Novo

Stari grad, Gundulićev venac - Šantićeva 91m2

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

4.0, 91m2, PR/2, grejanje na struju, internet, ktv, podrum Mala i mirna Šantićeva ulica nalazi se na teritoriji opštine Stari grad, u kraju... više

359.000€ (3 945 €/m²)

4.0 soba
91m²
Prizemlje/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 50m² · 300.000€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol - Dositejeva 50m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

2.0, 50m2, PR/5, lux, grejanje na inverter klime, interfon, internet, podrum. U samom srcu Beograda, na par minuta šetnje do Skadarlije, Knez... više

300.000€ (6 000 €/m²)

2.0 soba
50m²
Prizemlje/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Hala Pionir | Prodaja · 77m² · 306.000€

Stan Novo

Palilula, Hala Pionir - Bulevar despota Stefana 77m2

Hala Pionir, Palilula, Beograd

3.0, 77m2, 7/9, CG, dva lifta, klima, video nadzor, ostava, interfon, telefon, ktv. Bulevar despota Stefana je jedna od glavnih saobraćajnica... više

306.000€ (3 974 €/m²)

3.0 soba
77m²
7/9 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

374.040 €

Medijana: 375.000 €

Prosečna površina

132,4 m²

Medijana: 103,5 m²

Prosečna cena / m²

3.562 €/m²

Medijana: 3.703 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan / kuća / vikendica / apartman — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Knez Mihailova i dr..

Najjeftinije: 3.760 €/m² Najskuplje: 4.845 €/m²

Beograd Na Vodi 4.577 €/m² +22% · 12 ogl.

Centar 4.829 €/m² +28% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.829 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 398.143 € i površinom oko 88,1 m².

Knez Mihailova 4.016 €/m² +7% · 4 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.016 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 406.000 € i površinom oko 105,0 m².

Dorcol 4.845 €/m² +29% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.845 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 328.933 € i površinom oko 70,3 m².

Hram Svetog Save 4.408 €/m² +17% · 3 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 4.408 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 383.000 € i površinom oko 86,7 m².

Lekino Brdo 3.760 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.760 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 332.167 € i površinom oko 104,3 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / vikendica / apartman u Beograd imaju medijanu cene od 375.000 € (prosek 374.040 €) i medijanu od 3.703 €/m² (prosek 3.562 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.856 €/m²) i Kragujevac (2.074 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	375.000 €	3.703 €	3.562 €	512
Novi Sad	158.637 €	2.856 € -23%	2.827 €	1.701
Kragujevac	117.300 €	2.074 € -44%	2.052 €	91
Pančevo	136.864 €	2.045 € -45%	1.947 €	29
Niš	129.450 €	1.933 € -48%	1.872 €	693

Za stan / kuća / vikendica / apartman (Beograd) trenutno imamo 512 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 374.040 €, prosečna površina 132,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.562 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 512 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / vikendica / apartman, prodaja.

U Beograd je 29% oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 37.138 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

37.138 €

U Beograd najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (94%).

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 94 ogl. · 94%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (24%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 35 ogl. · 35%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 24 ogl. · 24%

U Beograd najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 4.293 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosek 5.215 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 5.046 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 4.293 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.292 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 3.323 €/m²), petosoban stan (15 oglasa, prosek 2.497 €/m²).

Dvosoban stan 5.215 €/m² · 10 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 5.046 €/m² · 3 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.293 €/m² · 30 ogl. · 36%

Troiposoban stan 4.292 €/m² · 5 ogl. · 6%

Četverosoban stan 3.323 €/m² · 21 ogl. · 25%

Petosoban stan 2.497 €/m² · 15 ogl. · 18%

Među oglasima za stan / kuća / vikendica / apartman u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Uknjiženo (73%), Lift (52%), Garaža (40%), Novogradnja (24%), Parking mesto (10%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Garaža 40 od 100 ogl. · 40%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / vikendica / apartman u Beograd iznosi 374.040 €, a medijana 375.000 €. Raspon cena kreće se od 300.000 do 500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / vikendica / apartman u Beograd iznosi oko 3.562 €/m², medijana je 3.703 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 900 do 6.588 €/m².

Trenutno imamo 512 aktivnih oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 132,4 m² (medijana 103,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 512 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / vikendica / apartman u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 374.040 € (medijana 375.000 €), prosečna površina 132,4 m² (medijana 103,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 4.577 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.577 €/m²), Centar (4.829 €/m²), Knez Mihailova (4.016 €/m²).

Najveći udeo oglasa (94%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (94%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (36% oglasa, prosečno 4.293 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (10 oglasa, prosek 5.215 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 5.046 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 4.293 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.292 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 3.323 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (86% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (73% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (52% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (40% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 37.138 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.577 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 364.027 € i površinom oko 80,5 m². Centar ima prosečno 4.829 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 398.143 € i površinom oko 88,1 m². Knez Mihailova ima prosečno 4.016 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 406.000 € i površinom oko 105,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća / vikendica / apartman: Beograd (med. 3.703 €/m², prosek 3.562 €/m², 512 oglasa), Novi Sad (med. 2.856 €/m², prosek 2.827 €/m², 1.701 oglasa), Kragujevac (med. 2.074 €/m², prosek 2.052 €/m², 91 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.947 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 1.933 €/m², prosek 1.872 €/m², 693 oglasa).