stan apartman Beograd od 150000 do 200000 evra (326 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

173.795 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

63,2 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

3.108 €/m²

Medijana: 2.947 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / apartman - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.414 €/m² Najskuplje: 6.005 €/m²

Karaburma 2.883 €/m² +19% · 11 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.883 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za stan / apartman, s prosečnom cenom od 165.245 € i površinom oko 58,7 m².

Mirijevo 2.414 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.414 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / apartman, s prosečnom cenom od 171.955 € i površinom oko 77,9 m².

Banovo Brdo 3.780 €/m² +57% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.780 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosečnom cenom od 172.500 € i površinom oko 46,3 m².

Višnjička Banja 2.921 €/m² +21% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.921 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosečnom cenom od 164.250 € i površinom oko 57,0 m².

Beograd Na Vodi 6.005 €/m² +149% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.005 €/m² - 149% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman, s prosečnom cenom od 185.629 € i površinom oko 31,3 m².

Voždovac 3.130 €/m² +30% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.130 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman, s prosečnom cenom od 167.067 € i površinom oko 53,3 m².

Poređenje gradova

Stan / apartman u Beogradu imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 173.795 €) i medijanu od 2.947 €/m² (prosek 3.108 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.840 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	170.000 €	2.947 €	3.108 €	326
Novi Sad	138.825 €	2.840 € -4%	2.835 €	1.701
Pančevo	146.359 €	2.229 € -24%	2.150 €	51
Niš	120.000 €	2.057 € -30%	2.081 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -31%	2.008 €	24

Za stan / apartman (Beogradu) trenutno imamo 326 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.795 €, prosečna površina 63,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.108 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 326 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan / apartman (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 25.394 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

25.394 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (97%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 97 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 2.464 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 5.396 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 5.091 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 4.558 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 3.298 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.041 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 2.464 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.067 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.467 €/m²).

Garsonjera 5.396 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 5.091 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 4.558 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.298 €/m² · 29 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 3.041 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.464 €/m² · 32 ogl. · 34%

Četverosoban stan 2.067 €/m² · 8 ogl. · 8%

Petosoban stan 1.467 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / apartman u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (66%), Lift (32%), Parking mesto (21%), Novogradnja (12%), Garaža (11%).

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / apartman u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / apartman u Beogradu iznosi 173.795 € (medijana 170.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / apartman u Beogradu iznosi oko 3.108 €/m², a medijana 2.947 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za stan / apartman trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 326 oglasa za stan / apartman u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 63,2 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / apartman?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (11 oglasa, prosečno 2.883 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.883 €/m²), Mirijevo (2.414 €/m²), Banovo Brdo (3.780 €/m²).

Koliko oglasa za stan / apartman u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 25.394 €.