sta vozdovcu Beograd (54 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

396.033 €

Medijana: 309.000 €

Prosečna površina

159,8 m²

Medijana: 102,0 m²

Prosečna cena / m²

3.197 €/m²

Medijana: 3.210 €/m²

Raspon cena

85.000 – 1.350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovačka Crkva, Voždovac, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.461 €/m² Najskuplje: 4.325 €/m²

Voždovačka Crkva 3.290 €/m² +34% · 9 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.290 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 403.376 € i površinom oko 142,4 m².

Voždovac 2.626 €/m² +7% · 8 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.626 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 433.875 € i površinom oko 313,1 m².

Autokomanda 4.325 €/m² +76% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.325 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 449.664 € i površinom oko 103,7 m².

Vozdovac 2.461 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.461 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 542.250 € i površinom oko 231,0 m².

Lekino Brdo 3.549 €/m² +44% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.549 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 293.333 € i površinom oko 96,3 m².

Dušanovac 2.604 €/m² +6% · 3 ogl.

Dušanovac ima prosečno 2.604 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.333 € i površinom oko 129,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 309.000 € (prosek 396.033 €) i medijanu od 3.210 €/m² (prosek 3.197 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.845 €/m²) i Niš (2.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	309.000 €	3.210 €	3.197 €	54
Novi Sad	141.454 €	2.845 € -11%	2.741 €	2.046
Niš	134.640 €	2.100 € -35%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -44%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -83%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -83%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 396.033 €, prosečna površina 159,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.197 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 1.350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (12 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 30.679 €).

Sniženih oglasa

23%

12/53

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

30.679 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 5 ogl. · 9%

50 – 70 m² 7 ogl. · 13%

70 – 100 m² 13 ogl. · 25%

100 – 150 m² 17 ogl. · 32%

iznad 150 m² 10 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (74%), Lift (58%), Garaža (42%), Novogradnja (34%), Parking mesto (30%).

Uknjiženo 41 od 53 ogl. · 77%

Terasa 39 od 53 ogl. · 74%

Lift 31 od 53 ogl. · 58%

Garaža 22 od 53 ogl. · 42%

Novogradnja 18 od 53 ogl. · 34%

Parking mesto 16 od 53 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 396.033 € (medijana 309.000 €). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 85.000 do 1.350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.197 €/m², a medijana 3.210 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 5.098 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 159,8 m² (medijana 102,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 1.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovačka Crkva (9 oglasa, prosečno 3.290 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovačka Crkva (3.290 €/m²), Voždovac (2.626 €/m²), Autokomanda (4.325 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 23% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 30.679 €.