sta vozdovcu Beograd (51 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

410.095 €

Medijana: 315.500 €

Prosečna površina

165,7 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

3.224 €/m²

Medijana: 3.255 €/m²

Raspon cena

85.000 – 1.350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovačka Crkva, Voždovac, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.461 €/m² Najskuplje: 4.325 €/m²

Voždovačka Crkva 3.290 €/m² +34% · 9 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.290 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 403.376 € i površinom oko 142,4 m².

Voždovac 2.626 €/m² +7% · 8 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.626 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 433.875 € i površinom oko 313,1 m².

Autokomanda 4.325 €/m² +76% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.325 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 449.664 € i površinom oko 103,7 m².

Vozdovac 2.461 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.461 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 542.250 € i površinom oko 231,0 m².

Lekino Brdo 3.549 €/m² +44% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.549 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 293.333 € i površinom oko 96,3 m².

Stepa Stepanović 3.660 €/m² +49% · 2 ogl.

Stepa Stepanović ima prosečno 3.660 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.250 € i površinom oko 65,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 315.500 € (prosek 410.095 €) i medijanu od 3.255 €/m² (prosek 3.224 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	315.500 €	3.255 €	3.224 €	51
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -10%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -28%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -40%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -84%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 410.095 €, prosečna površina 165,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.224 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 1.350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (12 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 30.679 €).

Sniženih oglasa

24%

12/50

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

30.679 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 4 ogl. · 8%

50 – 70 m² 6 ogl. · 12%

70 – 100 m² 12 ogl. · 24%

100 – 150 m² 17 ogl. · 34%

iznad 150 m² 10 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Uknjiženo (76%), Lift (56%), Garaža (42%), Parking mesto (32%), Novogradnja (32%).

Terasa 38 od 50 ogl. · 76%

Uknjiženo 38 od 50 ogl. · 76%

Lift 28 od 50 ogl. · 56%

Garaža 21 od 50 ogl. · 42%

Parking mesto 16 od 50 ogl. · 32%

Novogradnja 16 od 50 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 410.095 € (medijana 315.500 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 85.000 do 1.350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.224 €/m², a medijana 3.255 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 5.098 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 51 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 165,7 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 1.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovačka Crkva (9 oglasa, prosečno 3.290 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovačka Crkva (3.290 €/m²), Voždovac (2.626 €/m²), Autokomanda (4.325 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 24% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 30.679 €.