sta u Novi Sad (2.002 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

176.526 €

Medijana: 140.431 €

Prosečna površina

429,1 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

2.417 €/m²

Medijana: 2.676 €/m²

Raspon cena

35.000 – 858.750 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.280 €/m² Najskuplje: 3.484 €/m²

Telep 2.331 €/m² +2% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.331 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.876 € i površinom oko 90,8 m².

Centar 3.484 €/m² +53% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.484 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.222 € i površinom oko 57,0 m².

Liman 4 2.871 €/m² +26% · 8 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.871 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.628 € i površinom oko 66,3 m².

Grbavica 2.899 €/m² +27% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.899 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.702 € i površinom oko 92,3 m².

Veternička Rampa 2.580 €/m² +13% · 5 ogl.

Veternička Rampa ima prosečno 2.580 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.380 € i površinom oko 54,4 m².

Adice 2.280 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.280 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.970 € i površinom oko 53,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 140.431 € (prosek 176.526 €) i medijanu od 2.676 €/m² (prosek 2.417 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.394 €/m²) i Niš (1.897 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	140.431 €	2.676 €	2.417 €	2.002
Beograd	205.180 €	2.394 € -11%	2.313 €	3.196
Niš	124.500 €	1.897 € -29%	1.645 €	1.267
Kragujevac	130.000 €	1.766 € -34%	1.630 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 2.002 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.526 €, prosečna površina 429,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.417 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 858.750 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 2.002 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 27 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Uknjiženo (44%), Lift (32%), Parking mesto (29%), Novogradnja (1%).

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Lift 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 176.526 € (medijana 140.431 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 35.000 do 858.750 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.417 €/m², a medijana 2.676 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 4.454 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 2.002 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 429,1 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 15.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (10 oglasa, prosečno 2.331 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.331 €/m²), Centar (3.484 €/m²), Liman 4 (2.871 €/m²).

Kako se nekretnine u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.676 €/m², prosek 2.417 €/m², 2.002 oglasa), Beograd (med. 2.394 €/m², prosek 2.313 €/m², 3.196 oglasa), Niš (med. 1.897 €/m², prosek 1.645 €/m², 1.267 oglasa), Kragujevac (med. 1.766 €/m², prosek 1.630 €/m², 57 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 510 €/m², prosek 547 €/m², 6 oglasa).