sprat kuci 7. jula Nis (117 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

208.458 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

241,3 m²

Medijana: 206,0 m²

Prosečna cena / m²

889 €/m²

Medijana: 833 €/m²

Raspon cena

3.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Branko Bjegović, Durlan i dr..

Najjeftinije: 721 €/m² Najskuplje: 1.239 €/m²

Bubanj 958 €/m² +33% · 6 ogl.

Bubanj ima prosečno 958 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 246.833 € i površinom oko 241,2 m².

Branko Bjegović 721 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 721 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 172.333 € i površinom oko 241,5 m².

Durlan 1.239 €/m² +72% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.239 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 259.300 € i površinom oko 238,4 m².

Trošarina 1.115 €/m² +55% · 5 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.115 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 180.200 € i površinom oko 190,8 m².

Pantelej(Niš) 978 €/m² +36% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 978 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 301.400 € i površinom oko 339,0 m².

Donji Komren 865 €/m² +20% · 4 ogl.

Donji Komren ima prosečno 865 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 199.000 € i površinom oko 259,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 208.458 €) i medijanu od 833 €/m² (prosek 889 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.348 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.591 € +91%	1.792 €	159
Beograd	300.000 €	1.348 € +62%	1.638 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € +12%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +12%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +11%	1.001 €	6
Niš trenutni	180.000 €	833 €	889 €	117

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 208.458 €, prosečna površina 241,3 m², a prosečna cena po m² oko 889 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 117 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za kuća (8 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 55% (oko 73.663 €).

Sniženih oglasa

8%

8/99

Pros. sniženje

55%

Pros. iznos

73.663 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 21 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (77%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 76 ogl. · 77%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Parking mesto (47%), Garaža (31%), Uknjiženo (13%), Lift (7%).

Terasa 72 od 99 ogl. · 73%

Parking mesto 47 od 99 ogl. · 47%

Garaža 31 od 99 ogl. · 31%

Uknjiženo 13 od 99 ogl. · 13%

Lift 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 208.458 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 3.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 889 €/m², a medijana 833 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 2.202 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 117 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 241,3 m² (medijana 206,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 670,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (6 oglasa, prosečno 958 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (958 €/m²), Branko Bjegović (721 €/m²), Durlan (1.239 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 55%, odnosno oko 73.663 €.