sobe Nis (679 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

141.042 €

Medijana: 128.806 €

Prosečna površina

66,8 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.162 €/m²

Medijana: 2.123 €/m²

Raspon cena

66.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Mokranjčeva, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.897 €/m² Najskuplje: 2.694 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.316 €/m² +22% · 19 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.316 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.694 € i površinom oko 54,3 m².

Mokranjčeva 1.897 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.897 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.760 € i površinom oko 64,6 m².

Centar 2.694 €/m² +42% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.694 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.399 € i površinom oko 60,1 m².

Pantelej(Niš) 2.046 €/m² +8% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.046 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.424 € i površinom oko 72,6 m².

Palilula 1.899 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.899 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.291 € i površinom oko 71,8 m².

Crveni Krst 2.552 €/m² +35% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.552 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.093 € i površinom oko 54,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 128.806 € (prosek 141.042 €) i medijanu od 2.123 €/m² (prosek 2.162 €/m²) - skuplje od Beograd (3.348 €/m²) i Novi Sad (2.786 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	244.273 €	3.348 € +58%	3.392 €	1.858
Novi Sad	167.475 €	2.786 € +31%	2.847 €	1.723
Pančevo	139.793 €	2.249 € +6%	2.059 €	32
Niš trenutni	128.806 €	2.123 €	2.162 €	679
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -2%	2.023 €	67

Za stan (Nišu) trenutno imamo 679 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.042 €, prosečna površina 66,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.162 €/m². Raspon cena kreće se od 66.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 679 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 11.243 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

11.243 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (53%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 53 ogl. · 53%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 2.336 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.288 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.055 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 2.336 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.191 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 2.053 €/m²), troiposoban stan (12 oglasa, prosek 1.910 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.159 €/m²).

Jednosoban stan 2.288 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.055 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.336 €/m² · 31 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 2.191 €/m² · 17 ogl. · 17%

Trosoban stan 2.053 €/m² · 15 ogl. · 15%

Troiposoban stan 1.910 €/m² · 12 ogl. · 12%

Četverosoban stan 2.159 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (93%), Lift (77%), Parking mesto (46%), Uknjiženo (34%), Garaža (23%).

Terasa 93 od 100 ogl. · 93%

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%

Uknjiženo 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 141.042 € (medijana 128.806 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 66.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.162 €/m², a medijana 2.123 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.008 do 3.378 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 679 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 66,8 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (19 oglasa, prosečno 2.316 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.316 €/m²), Mokranjčeva (1.897 €/m²), Centar (2.694 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 11.243 €.