salajka nekretnine Novi Sad preko 150 kvadrata centar Beograd na vodi (26 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

492.956 €

Medijana: 446.600 €

Prosečna površina

783,8 m²

Medijana: 234,0 m²

Prosečna cena / m²

2.032 €/m²

Medijana: 1.832 €/m²

Raspon cena

51.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Salajka, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.001 €/m² Najskuplje: 5.243 €/m²

Telep 2.308 €/m² +15% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.308 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 720.388 € i površinom oko 320,5 m².

Salajka 5.243 €/m² +162% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 5.243 €/m² - 162% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.015.000 € i površinom oko 249,0 m².

Centar 3.914 €/m² +96% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.914 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 723.300 € i površinom oko 183,5 m².

Grbavica 2.001 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.001 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 584.750 € i površinom oko 296,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 446.600 € (prosek 492.956 €) i medijanu od 1.832 €/m² (prosek 2.032 €/m²) - skuplje od Beograd (2.465 €/m²) i Niš (1.990 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	201.000 €	2.465 € +35%	2.295 €	3.192
Niš	145.500 €	1.990 € +9%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € 0%	1.757 €	61
Novi Sad trenutni	446.600 €	1.832 €	2.032 €	26
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -66%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 492.956 €, prosečna površina 783,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.032 €/m². Raspon cena kreće se od 51.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za nekretnine (6 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 21.675 €).

Sniženih oglasa

24%

6/25

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

21.675 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (40%).

do 100.000 € 4 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (92%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

iznad 150 m² 23 ogl. · 92%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Terasa (36%), Parking mesto (28%), Lift (28%), Novogradnja (12%), Garaža (8%).

Uknjiženo 15 od 25 ogl. · 60%

Terasa 9 od 25 ogl. · 36%

Parking mesto 7 od 25 ogl. · 28%

Lift 7 od 25 ogl. · 28%

Novogradnja 3 od 25 ogl. · 12%

Garaža 2 od 25 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 492.956 € (medijana 446.600 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 51.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.032 €/m², a medijana 1.832 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 8.875 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 783,8 m² (medijana 234,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 9.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (4 oglasa, prosečno 2.308 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.308 €/m²), Salajka (5.243 €/m²), Centar (3.914 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 24% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 21.675 €.