salajka nekretnine Novi Sad od 30 do 50 kvadrata akva park novogradnja (146 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

122.539 €

Medijana: 119.284 €

Prosečna površina

41,2 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

2.970 €/m²

Medijana: 2.980 €/m²

Raspon cena

66.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.230 €/m² Najskuplje: 3.745 €/m²

Telep 3.016 €/m² +35% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 3.016 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.666 € i površinom oko 42,8 m².

Centar 3.745 €/m² +68% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.745 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.036 € i površinom oko 43,8 m².

Liman 4 3.004 €/m² +35% · 9 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.004 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.436 € i površinom oko 38,4 m².

Adice 2.230 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.230 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.108 € i površinom oko 42,4 m².

Sremska Kamenica 2.608 €/m² +17% · 6 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.608 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.865 € i površinom oko 40,7 m².

Grbavica 3.019 €/m² +35% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.019 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.970 € i površinom oko 40,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 119.284 € (prosek 122.539 €) i medijanu od 2.980 €/m² (prosek 2.970 €/m²) - skuplje od Beograd (3.591 €/m²), a jeftinije od Niš (2.022 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.500 €	3.591 € +21%	3.566 €	3.172
Novi Sad trenutni	119.284 €	2.980 €	2.970 €	146
Niš	138.504 €	2.022 € -32%	1.615 €	1.274
Kragujevac	140.000 €	1.833 € -38%	1.714 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 146 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.539 €, prosečna površina 41,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.970 €/m². Raspon cena kreće se od 66.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 146 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.426 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.426 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (61%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 23 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 61 ogl. · 61%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (97%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 97 ogl. · 97%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Lift (62%), Novogradnja (43%), Uknjiženo (41%), Parking mesto (38%), Garaža (30%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 43 od 100 ogl. · 43%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 122.539 € (medijana 119.284 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 66.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.970 €/m², a medijana 2.980 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.854 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 146 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,2 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (17 oglasa, prosečno 3.016 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.016 €/m²), Centar (3.745 €/m²), Liman 4 (3.004 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.426 €.