Salajka nekretnine Novi Sad lift uknjizen

17 oglasa · pros. 293.766 € · med. 194.670 € · 3.488 €/m² (med. 3.163 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 101m² · 339.900€

Novi Sad, Salajka - Uknjižen četvorosoban stan ID#1000640

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Radoja Domanovića. Uknjižen, kompletno i kvalitetno namešten četvorosoban stan na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje.... više

339.900€ (3 365 €/m²)

4.0 soba
101m²
2/5 spratova

Stan

Novi Sad, Salajka - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001236

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Karađorđeva. Predstavljamo komforan jednoiposoban stan u neposrednoj blizini centra grada, osnovne škole i glavne autobuske... više

159.650€ (3 801 €/m²)

1.5 soba
42m²
Visoko prizemlje.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 48m² · 185.400€

Stan Novo

Novi Sad, Salajka - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001017

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Železnička stanica, ulica Kisačka. Izdvajamo iz ponude odličan kompletno namešten jednoiposoban stan. Nalazi se u neposrednoj blizini... više

185.400€ (3 862 €/m²)

1.5 soba
48m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Salajka - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001228

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Radoja Domanovića. Predstavljamo nov kompletno namešten dvoiposoban stan u novoizgrađenoj stambenoj zgradi u neposrednoj... više

194.670€ (3 356 €/m²)

2.5 soba
58m²
2/6 spratova

Stan

Novi Sad, Salajka, Radoja Domanovića, 3.0, 58m2, 189000EUR

Salajka, Novi Sad

Agencijski ID: 133446, II/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, novogradnja, garaza, parking. Prodaje se odlican stan u novogradnji, dve odvojene... više

189.000€ (3 258 €/m²)

3 soba
58m²
2/4 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 103m² · 247.200€

Stan Novo

Novi Sad, Salajka - Nov, dvoiposoban stan ID#1000785

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Radoja Domanovića. Predstavljamo nov, neuseljavan stan u novoizgrađenoj stambenoj zgradi u neposrednoj blizini Osnovne... više

247.200€ (2 400 €/m²)

2.5 soba
103m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Salajka, Radoja Domanovića, 2.0, 44m2, 136000EUR

Salajka, Novi Sad

Agencijski ID: 117904, III/, lift, terasa, uknjizen. Na prodaju izuzetno funkcionalan i kompletno moderno opremljen stan, povrsine 43m2 na trecem... više

136.000€ (3 090 €/m²)

2 soba
44m²
3.sprat

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 236900€

Salajka, Novi Sad

NEUSELJAVAN , OPREMLJEN , GARAZA , SALAJAKA. Agencijska oznaka 1060391, prodaje se troiposoban stan koji je trenutno u funkciji trosobnog .... više

236.900€ (2 961 €/m²)

4 soba
80m²
1/5 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 288400€

Salajka, Novi Sad

Salajka , LUX novo , opremljeno. Agencijska oznaka 1098085. u prodaji je apartman u suterenu nove zgrade. Knjizeno kao garazna mesta . U stanu... više

288.400€ (2 800 €/m²)

3 soba
103m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Prodaje se luksuzan stan na Salajci - 103m2

Salajka, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad, moderan i nikad useljavan troiposoban stan na Salajci, smešten u novoj zgradi na svega oko 10 minuta peške... više

244.800€ (2 376 €/m²)

3.5 soba
103m²
4.sprat

Stan

Prodaja četvorosobnog stana Novi Sad – Delux novogradnja 101m2 zakupac, odli

Salajka, Novi Sad

Struktura: Četvorosoban stan Kvadratura: 101 m² Stanje: Novogradnja Sprat: II sprat (lift) Grejanje: Gas Opremljenost: Kompletno namešten... više

339.000€ (3 356 €/m²)

4.0 soba
101m²
2.sprat

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 127100€

Salajka, Novi Sad

Dvosoban stan KOMPLETNO NAMEŠTEN Agencijska oznaka 1100555. CENA: 127.100e + agencijska provizija 3%. Stan poseduje veću dnevnu sobu, kuhinju,... više

127.100€ (3 100 €/m²)

2 soba
41m²
Prizemlje/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

293.766 €

Medijana: 194.670 €

Prosečna površina

76,5 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

3.488 €/m²

Medijana: 3.163 €/m²

Raspon cena

120.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.488 €/m² Najskuplje: 3.488 €/m²

Salajka 3.488 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Salajka ima prosečno 3.488 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 293.766 € i površinom oko 76,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 194.670 € (prosek 293.766 €) i medijanu od 3.163 €/m² (prosek 3.488 €/m²) — jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +3%	2.922 €	3.237
Novi Sad trenutni	194.670 €	3.163 €	3.488 €	17
Niš	128.369 €	2.055 € -35%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -51%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -76%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -80%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 293.766 €, prosečna površina 76,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.488 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 29% oglasa za nekretnine (5 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 13.362 €).

Sniženih oglasa

29%

5/17

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.362 €

U Novi Sad najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 35%

50 – 70 m² 3 ogl. · 18%

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

100 – 150 m² 6 ogl. · 35%

iznad 150 m² 1 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (94%), Novogradnja (47%), Parking mesto (12%), Garaža (12%).

Lift 17 od 17 ogl. · 100%

Uknjiženo 17 od 17 ogl. · 100%

Terasa 16 od 17 ogl. · 94%

Novogradnja 8 od 17 ogl. · 47%

Parking mesto 2 od 17 ogl. · 12%

Garaža 2 od 17 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 293.766 €, a medijana 194.670 €. Raspon cena kreće se od 120.000 do 1.500.000 €, na osnovu 17 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.488 €/m², medijana je 3.163 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.376 do 8.875 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,5 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 169,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 17 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 293.766 € (medijana 194.670 €), prosečna površina 76,5 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Salajka (17 oglasa, prosečno 3.488 €/m²). Takođe su zastupljeni: Salajka (3.488 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (94% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (47% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 29% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 13.362 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 3.163 €/m², prosek 3.488 €/m², 17 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).