prodaja vikendica Beograd (458 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

392.286 €

Medijana: 270.000 €

Prosečna površina

234,3 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

1.719 €/m²

Medijana: 1.440 €/m²

Raspon cena

48.000 – 2.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / vikendica - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Surčin (Mesto), Barič i dr..

Najjeftinije: 969 €/m² Najskuplje: 1.329 €/m²

Zvečka 969 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Zvečka ima prosečno 969 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 139.857 € i površinom oko 156,6 m².

Surčin (Mesto) 1.329 €/m² +37% · 5 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.329 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 360.000 € i površinom oko 261,8 m².

Barič 1.111 €/m² +15% · 4 ogl.

Barič ima prosečno 1.111 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 148.250 € i površinom oko 142,8 m².

Dobanovci 1.328 €/m² +37% · 3 ogl.

Dobanovci ima prosečno 1.328 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 256.667 € i površinom oko 195,0 m².

Kaluđerica 1.233 €/m² +27% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.233 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 312.667 € i površinom oko 275,0 m².

Veliko Polje 1.205 €/m² +24% · 3 ogl.

Veliko Polje ima prosečno 1.205 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 203.333 € i površinom oko 160,7 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica u Beogradu imaju medijanu cene od 270.000 € (prosek 392.286 €) i medijanu od 1.440 €/m² (prosek 1.719 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.662 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (931 €/m²) i Pančevo (929 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	285.000 €	1.662 € +15%	1.974 €	159
Beograd trenutni	270.000 €	1.440 €	1.719 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € -35%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -35%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € -36%	1.008 €	6
Niš	205.000 €	807 € -44%	883 €	183

Za kuća / vikendica (Beogradu) trenutno imamo 458 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 392.286 €, prosečna površina 234,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.719 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 2.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 458 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za kuća / vikendica (26 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 63.923 €).

Sniženih oglasa

26%

26/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

63.923 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (64%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 63 ogl. · 64%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / vikendica u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (60%), Parking mesto (39%), Garaža (39%), Novogradnja (11%), Lift (1%).

Uknjiženo 68 od 99 ogl. · 69%

Terasa 59 od 99 ogl. · 60%

Parking mesto 39 od 99 ogl. · 39%

Garaža 39 od 99 ogl. · 39%

Novogradnja 11 od 99 ogl. · 11%

Lift 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / vikendica u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica u Beogradu iznosi 392.286 € (medijana 270.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 48.000 do 2.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica u Beogradu iznosi oko 1.719 €/m², a medijana 1.440 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 339 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za kuća / vikendica trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 458 oglasa za kuća / vikendica u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 234,3 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / vikendica?

Najviše oglasa ima u delu Zvečka (7 oglasa, prosečno 969 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (969 €/m²), Surčin (Mesto) (1.329 €/m²), Barič (1.111 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / vikendica u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 63.923 €.