685 oglasa · pros. 131.115 € · med. 120.000 € · 1.997 €/m² (med. 2.000 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Dvosoban stan 68 m², Pantelej, prizemlje
Pantelej, Niš
Niš, Pantelej - Prodajemo renoviran, komforan 2.0 stan, 68m2 u prizemlju kuće, na 400 m, iznad pantelejske crkve. Sastoji se iz prostrane dnevne... više
98.000€ (1 441 €/m²)
Prodaje se jednoiposoban stan, 50m2, u blizini Delta planeta
Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš
Prodaje se jednoiposoban stan, 50m2, u neposrednoj blizini Delta planete, jedne od najtraženijih lokacija u Nišu. Stan je na 5. spratu bez lifta,... više
65.000€ (1 300 €/m²)
51 m² na jednoj od najboljih lokacija, Centar!
Čair, Medijana, Niš
Prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine 51 m², sa dodatnom podrumskom prostorijom od 4 m², u prizemlju kvalitetne zgrade starije gradnje.... više
100.000€ (1 960 €/m²)
Na prodaju nov dvosoban stan na Bulevaru Nemanjica
Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš
U ponudi je kvalitetan, neuseljavan dvosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini... više
123.900€ (2 100 €/m²)
Na prodaju nov 3.5 stan u useljivoj novogradnji
Duvanište, Medijana, Niš
U ponudi je moderan **troiposoban stan** u kvalitetnoj novogradnji, smešten u jednom od najtraženijih delova Duvaništa, u neposrednoj blizini... više
185.000€ (2 500 €/m²)
Moderna novogradnja u izgradnji – stanovi kod Starog groblja | parking, lift,
Staro groblje, Palilula, Niš
U ponudi su stanovi u novogradnji koja je trenutno u fazi izgradnje, smeštena na odličnoj lokaciji kod Starog groblja u blizini Kule Objekat... više
102.720€ (2 054 €/m²)
Novogradnja na Panteleju, 2.5, 63.18 m2
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Na prodaju dvoiposoban stan u novogradnji na Panteleju, projektovane površine 63.18 m2. Sastoji se od ulaznog hodnika,dnevnog boravka sa trpezarijom... više
123.200€ (1 955 €/m²)
Izdaje se odličan stan na Trošarini, 87m2
Delijski vis, Palilula, Niš
Izdaje se odličan, trosoban stan na Trošarini, u ulici Ljubomira Nikolića. Nalazi se na četvrtom spratu u stambenoj zgradi, sa dva lifta. Stan... više
450€ (5 €/m²)
Izdaje se salonski stan kod parka Čair
Čair, Medijana, Niš
Izdaje se renoviran i namešten trosoban salonski stan površine 106 m² sa velikom prostranom terasom kod parka Čair. Nalazi se u prizemlju... više
550€ (5 €/m²)
Namešten, 1.5 stan, 45m2, Studenička
Somborska, Pantelej, Niš
Niš, Pantelej - U Studeničkoj ulici prodaje se 1.5 stan, 45m2 + terasa 3m2. na 3. spratu od ukupno 4 spratova u zgradi bez lifta. Zgrada je... više
110.000€ (2 444 €/m²)
Dvoiposoban stan, 68 m², Pantelej 1.sprat
Pantelej, Niš
Niš, Pantelej - Prodajemo 2.5, renoviran stan, 68m2, u kući na 1. spratu, na 400m udaljen od pantelejske crkve. Sastoji se iz dnevne sobe, 2... više
118.500€ (1 742 €/m²)
Salonski dvosoban stan, 54m2, širi centar grada
Palilula, Niš
Prodaje se dvosoban stan u kući, 54m2, u prizemlju, sa odličnim rasporedom prostorija. Radi se o masivnom stilu gradnje, zdravim cvrstim zidovima... više
110.500€ (2 046 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
131.115 €
Medijana: 120.000 €
Prosečna površina
68,2 m²
Medijana: 62,0 m²
Prosečna cena / m²
1.997 €/m²
Medijana: 2.000 €/m²
Raspon cena
1.000 – 360.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Centar, Ledena Stena i dr..
Pantelej(Niš) ima prosečno 2.032 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.242 € i površinom oko 58,4 m².
Centar ima prosečno 2.177 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.491 € i površinom oko 80,5 m².
Ledena Stena ima prosečno 1.878 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.019 € i površinom oko 56,2 m².
Palilula ima prosečno 1.747 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.421 € i površinom oko 77,5 m².
Crveni Pevac ima prosečno 2.437 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.333 € i površinom oko 59,7 m².
Duvanište ima prosečno 2.221 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 83,0 m².
Poređenje gradova
Stan u Nišu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 131.115 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 1.997 €/m²) - skuplje od Beograd (3.793 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 205.500 € | 3.793 € +90% | 3.854 € | 1.858 |
| Novi Sad | 151.500 € | 2.804 € +40% | 2.787 € | 1.669 |
| Pančevo | 139.793 € | 2.249 € +12% | 2.059 € | 32 |
| Niš trenutni | 120.000 € | 2.000 € | 1.997 € | 685 |
| Kragujevac | 114.050 € | 2.000 € 0% | 1.959 € | 24 |
Za stan (Nišu) trenutno imamo 685 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.115 €, prosečna površina 68,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.997 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 360.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 685 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Nišu je 28% oglasa za stan (19 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 33% (oko 178.561 €).
Sniženih oglasa
28%
19/69
Pros. sniženje
33%
Pros. iznos
178.561 €
U Nišu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (52%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).
U Nišu najviše je dvosoban stan (23% ponude, prosečno 2.094 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.916 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.135 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.094 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.126 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 1.824 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.534 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.892 €/m²).
Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (84%), Terasa (77%), Lift (75%), Uknjiženo (42%), Garaža (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 131.115 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 1.000 do 360.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.997 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 3.283 €/m².
Trenutno je aktivno 685 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 68,2 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (13 oglasa, prosečno 2.032 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.032 €/m²), Centar (2.177 €/m²), Ledena Stena (1.878 €/m²).
U uzorku od 69 oglasa, 28% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 33%, odnosno oko 178.561 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 131.115 €
- Medijana cene 120.000 €
- Prosečna površina 68,2 m²
- Medijana površine 62,0 m²
- Cena / m² 1.997 €
- Medijana €/m² 2.000 €
- Aktivnih oglasa 685
Pretraga po delu grada
- Pantelej(Niš) 2.032 €/m² · 13 ogl.
- Centar 2.177 €/m² · 11 ogl.
- Ledena Stena 1.878 €/m² · 10 ogl.
- Palilula 1.747 €/m² · 6 ogl.
- Crveni Pevac 2.437 €/m² · 3 ogl.
- Duvanište 2.221 €/m² · 2 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Trosoban stan u prizemlju kuće, Durlan, 76m2
- 67.000€ 76 m2
Novogradnja na Panteleju, 2.5, 63.18 m2
- 123.200€ 63 m2
Izdaje se lux namešten stan!
- 600€ 77 m2
Prostran stan na Panteleju, 100m2 sa tri terase
- 170.000€ 100 m2
Jednoiposoban stan 54 m², Centar
- 113.300€ 54 m2
Duplex, Palilula, drugi sprat i potkrovlje, parking
- 123.700€ 96 m2
NA PRODAJU STANOVI U NOVOGRADNJI- DUVANIŠTE
- 2.400€ 43 m2
Na prodaju jednosoban stan na Paliluli
- 66.900€ 25 m2
51 m² na jednoj od najboljih lokacija, Centar!
- 100.000€ 51 m2