prodaja stanova Novi Sad salajka (42 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

211.400 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

65,0 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.124 €/m²

Medijana: 3.102 €/m²

Raspon cena

72.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.124 €/m² Najskuplje: 3.124 €/m²

Salajka 3.124 €/m² najjeftinije · 42 ogl.

Salajka ima prosečno 3.124 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 42 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 211.400 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 211.400 €) i medijanu od 3.102 €/m² (prosek 3.124 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +9%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	160.000 €	3.102 €	3.124 €	42
Niš	146.875 €	2.356 € -24%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -28%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -35%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 211.400 €, prosečna površina 65,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.124 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za stan (8 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 12.375 €).

Sniženih oglasa

19%

8/42

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

12.375 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 4 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 10%

30 – 50 m² 12 ogl. · 29%

50 – 70 m² 8 ogl. · 19%

70 – 100 m² 10 ogl. · 24%

100 – 150 m² 7 ogl. · 17%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 2.840 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.135 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.139 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.563 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 3.338 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.627 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 2.840 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.743 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 4.186 €/m²).

Garsonjera 3.135 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.139 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.563 €/m² · 4 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.338 €/m² · 8 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.627 €/m² · 5 ogl. · 12%

Trosoban stan 2.840 €/m² · 11 ogl. · 27%

Troiposoban stan 1.743 €/m² · 3 ogl. · 7%

Četverosoban stan 4.186 €/m² · 6 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (67%), Lift (60%), Novogradnja (31%), Parking mesto (14%), Garaža (5%).

Uknjiženo 31 od 42 ogl. · 74%

Terasa 28 od 42 ogl. · 67%

Lift 25 od 42 ogl. · 60%

Novogradnja 13 od 42 ogl. · 31%

Parking mesto 6 od 42 ogl. · 14%

Garaža 2 od 42 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 211.400 € (medijana 160.000 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 72.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.124 €/m², a medijana 3.102 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 8.875 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,0 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 169,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Salajka (42 oglasa, prosečno 3.124 €/m²). Takođe su zastupljeni: Salajka (3.124 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 19% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 12.375 €.