prodaja stanova Novi Sad sa terasom uknjizen (880 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

183.878 €

Medijana: 156.750 €

Prosečna površina

62,7 m²

Medijana: 56,5 m²

Prosečna cena / m²

3.006 €/m²

Medijana: 3.003 €/m²

Raspon cena

75.000 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.391 €/m² Najskuplje: 3.350 €/m²

Centar 3.281 €/m² +37% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.281 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 244.219 € i površinom oko 75,5 m².

Telep 2.929 €/m² +23% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.929 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.809 € i površinom oko 71,7 m².

Bulevar 3.350 €/m² +40% · 11 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.350 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.618 € i površinom oko 56,0 m².

Grbavica 3.176 €/m² +33% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.176 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.744 € i površinom oko 55,4 m².

Nova Detelinara 2.800 €/m² +17% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.800 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.000 € i površinom oko 59,0 m².

Adice 2.391 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.391 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.343 € i površinom oko 49,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 156.750 € (prosek 183.878 €) i medijanu od 3.003 €/m² (prosek 3.006 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	156.750 €	3.003 €	3.006 €	880
Beograd	222.938 €	2.973 € -1%	3.178 €	1.850
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -33%	1.959 €	24
Niš	144.000 €	1.986 € -34%	2.043 €	611

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 880 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 183.878 €, prosečna površina 62,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.006 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 648.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 880 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.197 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.197 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 2.875 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.644 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.240 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 3.243 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 3.119 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.789 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 2.875 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.791 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 2.803 €/m²).

Garsonjera 3.644 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.240 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.243 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 3.119 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 2.789 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.875 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 2.791 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.803 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (64%), Parking mesto (2%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 183.878 € (medijana 156.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.000 do 648.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.006 €/m², a medijana 3.003 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.978 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 880 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 62,7 m² (medijana 56,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 194,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.281 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.281 €/m²), Telep (2.929 €/m²), Bulevar (3.350 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.197 €.