Jednoiposoban stan, Adice · 33m² · 75.000€

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 75000€

6

Tip

Stan

Površina

33 m²

Struktura

1.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 75.000€

Površina: 33 m² (2 272 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 2

Terasa: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 11.10.2026

ID: 1501079

Opis

Agencijska oznaka stana 1102907, Novi Sad , Adice. CENA 75000+ agencijska provizija 3%. Jednioposoban opremljen stan od 33m2 u novoj zgradi .Grejanje na gas, niski troskovi. Stan je na visokom prizemlju, uknjižen kao garaža, podnet zahtev za prenamenu prostora. Slobodan parking oko zgrade. Kontakt 0648236605... Prikaži broj , 021427088... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Adice, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 75.000 € Prosek: 191.807 € · -61% (ispod proseka)
Medijana: 170.145 € · -56% (ispod medijane)

56.238 € Prosek · Medijana 612.000 €

Cena / m²: 2.273 €/m² Prosek: 2.948 €/m² · -23% (ispod proseka)
Medijana: 2.947 €/m² · -23% (ispod medijane)

1.693 €/m² Prosek · Medijana 4.120 €/m²

Prosečna cena

191.807 €

Medijana: 170.145 €

Prosečna površina

65,9 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.948 €/m²

Medijana: 2.947 €/m²

Raspon cena

56.238 – 612.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Adiceu, Novom Sadu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.215 €/m² Najskuplje: 3.399 €/m²

Telep 2.908 €/m² +31% · 18 ogl.

Telep ima prosečno 2.908 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 195.266 € i površinom oko 68,0 m².

Centar 3.399 €/m² +53% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.399 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 243.062 € i površinom oko 71,9 m².

Adice 2.215 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.215 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 116.887 € i površinom oko 56,5 m².

Sremska Kamenica 2.997 €/m² +35% · 6 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.997 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 217.863 € i površinom oko 71,0 m².

Grbavica 3.136 €/m² +42% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.136 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 233.692 € i površinom oko 72,8 m².

Liman 4 2.988 €/m² +35% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.988 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 129.921 € i površinom oko 43,8 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.145 € (prosek 191.807 €) i medijanu od 2.947 €/m² (prosek 2.948 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.250 €	3.184 € +8%	3.555 €	1.846
Novi Sad trenutni	170.145 €	2.947 €	2.948 €	1.690
Pančevo	142.975 €	2.223 € -25%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -30%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -30%	2.133 €	627

Za jednoiposoban stan, stan (Adiceu, Novom Sadu) trenutno imamo 1.690 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.807 €, prosečna površina 65,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.948 €/m². Raspon cena kreće se od 56.238 – 612.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Adiceu, Novom Sadu (ukupno 1.690 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Adiceu, Novom Sadu je 15% oglasa za jednoiposoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.782 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.782 €

U Adiceu, Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Adiceu, Novom Sadu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Adiceu, Novom Sadu najviše je četverosoban stan (23% ponude, prosečno 2.926 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 3.368 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.987 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.906 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.969 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.927 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.847 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.771 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 2.926 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.947 €/m²).

Garsonjera 3.368 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 2.987 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.906 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.969 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.927 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.847 €/m² · 18 ogl. · 18%

Troiposoban stan 2.771 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.926 €/m² · 23 ogl. · 23%

Petosoban stan 2.947 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Adiceu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (76%), Novogradnja (73%), Parking mesto (62%), Garaža (45%), Uknjiženo (42%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Novogradnja 73 od 100 ogl. · 73%

Parking mesto 62 od 100 ogl. · 62%

Garaža 45 od 100 ogl. · 45%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Česta pitanja o nekretninama u Adiceu, Novom Sadu

Oglas košta 75.000 € - ispod proseka tržišta (61%). Prosečna cena sličnih oglasa je 191.807 €, a medijana 170.145 €. Raspon u uzorku: od 56.238 do 612.000 €.

Cena po m² iznosi 2.273 €/m² - ispod proseka tržišta (23%). Prosek za jednoiposoban stan u Adiceu, Novom Sadu je oko 2.948 €/m², medijana 2.947 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.693 do 4.120 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Adiceu, Novom Sadu iznosi 191.807 € (medijana 170.145 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.238 do 612.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Adiceu, Novom Sadu iznosi oko 2.948 €/m², a medijana 2.947 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.693 do 4.120 €/m².

Trenutno je aktivno 1.690 oglasa za jednoiposoban stan u Adiceu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,9 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.