prodaja stanova Novi Sad sa terasom uknjizen lift (607 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

191.175 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

66,4 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

3.017 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

88.900 – 498.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.710 €/m² Najskuplje: 3.203 €/m²

Centar 3.203 €/m² +18% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.203 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.840 € i površinom oko 66,1 m².

Nova Detelinara 3.047 €/m² +12% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.047 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.582 € i površinom oko 58,0 m².

Novo Naselje 2.710 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.710 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.300 € i površinom oko 66,2 m².

Grbavica 3.091 €/m² +14% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.091 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 201.333 € i površinom oko 69,6 m².

Bulevar Oslobođenja 2.956 €/m² +9% · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.956 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.179 € i površinom oko 61,4 m².

Liman 4 3.063 €/m² +13% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.063 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.400 € i površinom oko 68,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 191.175 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.017 €/m²) - skuplje od Beograd (3.166 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.132 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.950 €	3.166 € +6%	3.162 €	1.873
Novi Sad trenutni	180.000 €	3.000 €	3.017 €	607
Pančevo	147.267 €	2.229 € -26%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -29%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -32%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 607 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.175 €, prosečna površina 66,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.017 €/m². Raspon cena kreće se od 88.900 – 498.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 607 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 4% oglasa za stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.500 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.500 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 3.188 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.569 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 3.188 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 2.944 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 2.734 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.231 €/m²).

Jednosoban stan 3.569 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.188 €/m² · 38 ogl. · 39%

Trosoban stan 2.944 €/m² · 32 ogl. · 33%

Četverosoban stan 2.734 €/m² · 19 ogl. · 19%

Petosoban stan 2.231 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (21%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 191.175 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 88.900 do 498.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.017 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.700 do 4.795 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 607 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 66,4 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.203 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.203 €/m²), Nova Detelinara (3.047 €/m²), Novo Naselje (2.710 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.500 €.