prodaja stanova Novi Sad sa terasom hitno (1.252 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

192.879 €

Medijana: 156.000 €

Prosečna površina

64,5 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

3.001 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

55.000 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.219 €/m² Najskuplje: 3.313 €/m²

Centar 3.236 €/m² +46% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 3.236 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 251.277 € i površinom oko 77,4 m².

Telep 2.858 €/m² +29% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.858 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.400 € i površinom oko 66,8 m².

Grbavica 3.050 €/m² +37% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.050 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.073 € i površinom oko 61,0 m².

Bulevar 3.313 €/m² +49% · 10 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.313 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.600 € i površinom oko 58,4 m².

Nova Detelinara 2.938 €/m² +32% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.938 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.000 € i površinom oko 58,9 m².

Adice 2.219 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.219 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.771 € i površinom oko 58,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 156.000 € (prosek 192.879 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.001 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.170 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.184 € +6%	3.423 €	1.851
Novi Sad trenutni	156.000 €	3.000 €	3.001 €	1.252
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -28%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -33%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.252 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 192.879 €, prosečna površina 64,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.001 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 648.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.252 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 35% oglasa za stan (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.577 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.577 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 3.071 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 2.960 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.101 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.159 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 3.071 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.957 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.956 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.823 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.983 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.172 €/m²).

Garsonjera 2.960 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 3.101 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.159 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 3.071 €/m² · 25 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 2.957 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.956 €/m² · 17 ogl. · 17%

Troiposoban stan 2.823 €/m² · 11 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.983 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 3.172 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (97%), Lift (58%), Parking mesto (2%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 97 od 100 ogl. · 97%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 192.879 € (medijana 156.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 648.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.001 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.760 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.252 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,5 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 194,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 3.236 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.236 €/m²), Telep (2.858 €/m²), Grbavica (3.050 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.577 €.