prodaja stanova Novi Sad sa terasom hitno ukn… — 913 oglasa

913 oglasa · pros. 195.445 € · med. 169.975 € · 2.921 €/m² (med. 2.881 €/m²)

Stan, Novo naselje · 128m² · 290.000€ | SveNekretnine

Na prodaji lux duplex 128m2 direktno od vlasnika

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Lux duplex 121m2 stambene površine i 7m2 zastakljene terase nalazi se u novijoj zgradi, sa dva lifta, videokamerama , sa dosta prostora oko... više

290.000€ (2 265 €/m²)

4.5 soba
128m²
5/5 spratova

Jednoiposoban stan, Telep južni · 47m² · 129.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Telep južni, Novi Sad: 1.5-soban stan, 47 m², visoko prizemlje

Telep južni, Telep, Novi Sad

Tražite stan u kojem ćete vi biti prvi stanari? Predstavljamo vam kompletno nov jednoiposoban stan od 47 m², smešten u tek završenoj zgradi... više

129.000€ (2 744 €/m²)

1.5 soba
47m²
vp/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad · 47m² · 99.600€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novogradnja - Dvosoban stan 47, 4 m², Petrovaradin, Novi Sad, 1. sprat

Petrovaradin, Novi Sad

Na prodaju stan u Novom Sadu, u Petrovaradinu, na lokaciji Karagača, u prelepom novoizgrađenom kompleksu. Stan je površine 47,40 m2 i ima strukturu... više

99.600€ (2 119 €/m²)

2.0 soba
47m²
1.sprat

Garsonjera, Novi Sad · 34m² · 103.700€ | SveNekretnine

Stan Novo

ODLIČNA PONUDA NA TRŽIŠTU – Prodaja garsonjere 34 m², Liman III, Novi Sad

Liman 3, Novi Sad

Na prodaju odlična garsonjera površine 34 m² na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu – Liman III. Ova nekretnina predstavlja izuzetno... više

103.700€ (3 050 €/m²)

Garsonjera
34m²
1.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad · 83m² · 247.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Namesten cetvorosoban stan u novogradnji, 83 m², Telep, Novi Sad,

Telep, Novi Sad

Na prodaju je četvorosoban stan od 83 m² u Telepu, Novi Sad. Stan se nalazi u novogradnji, u zgradi sa ukupno 2 sprata, i opisan je kao luksuzno... više

247.000€ (2 975 €/m²)

4.0 soba
83m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Nova Detelinara · 82m² · 200.850€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen trosoban stan ID#1000979

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Stevana Mokranjca. Uknjižen, komforan trosoban stan na VI (poslednjem) spratu zgrade starije gradnje sa liftom.... više

200.850€ (2 449 €/m²)

3.0 soba
82m²
6/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad · 57m² · 182.400€ | SveNekretnine

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad-Sajmište 57m2 182.400€ - Odmah Useljivo - Namešten

Sajmište, Novi Sad

Na prodaju je dvosoban stan u Novom Sadu kod Sajma, po ceni od 182.400€. Stan se nalazi na 2. spratu od ukupno 7, u zgradi sa liftom, i ima... više

182.400€ (3 200 €/m²)

2.0 soba
57m²
2/7 spratova

Stan, Bulevar Oslobođenja · 194m² · 803.400€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar - Ekskluzivan stan sa garažom i parkingom ID#1001045

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja, ulica Kosančić Ivana. Izdvajamo iz ponude ekskluzivan, po strukturi šestosoban dupleks stan koji se nalazi na... više

803.400€ (4 141 €/m²)

6.0 soba
194m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad · 48m² · 169.950€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Železnička stanica - Jednoiposoban stan na prodaju ID#1000939

Železnička stanica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Železnička stanica, ulica Kisačka. Uknjižen, kompletno namešten, veoma komforan jednoiposoban stan u blizini osnovne škole, glavne... više

169.950€ (3 540 €/m²)

1.5 soba
48m²
3.sprat

Dvosoban stan, Bulevar Evrope · 33m² · 100.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Evrope, Vardarska, 2.0, 33m2, 100000EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 131932, III/IV, terasa, uknjizen. BULEVAR EVROPE - VARDARSKA,**KREDIT ZA MLADE**KREDIT ZA MLADE**, 33 m2, sa jednom spavacom... više

100.000€ (3 030 €/m²)

2 soba
33m²
3/4 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad · 70m² · 203.940€ | SveNekretnine

Stan Novo

Dvosoban stan + 2 terase 70 m², Kej, Novi Sad, 4/5 sprat

Kej, Novi Sad

Na prodaju je prazan stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u delu Kej, svega 2 minuta hoda od keja. Stan je površine 70 m² i nalazi se na... više

203.940€ (2 913 €/m²)

2.5 soba
70m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad · 58m² · 168.920€ | SveNekretnine

Stan Novo

Dvosoban stan 58 m², Centar, Novi Sad, 1. sprat

Centar, Novi Sad

Na prodaju je stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u samom Centru, na svega minut od strogog centra grada. Ova nekretnina predstavlja odličnu... više

168.920€ (2 912 €/m²)

2.0 soba
58m²
1.sprat

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

195.445 €

Medijana: 169.975 €

Prosečna površina

68,2 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

2.921 €/m²

Medijana: 2.881 €/m²

Raspon cena

56.238 – 612.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.446 €/m² Najskuplje: 3.336 €/m²

Telep 2.779 €/m² +14% · 22 ogl.

Telep ima prosečno 2.779 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 208.933 € i površinom oko 77,3 m².

Centar 3.336 €/m² +36% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.336 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 238.579 € i površinom oko 71,5 m².

Nova Detelinara 3.100 €/m² +27% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.100 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.138 € i površinom oko 52,9 m².

Adice 2.446 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.446 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.739 € i površinom oko 36,8 m².

Grbavica 3.204 €/m² +31% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.204 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250.431 € i površinom oko 77,8 m².

Novo Naselje 2.679 €/m² +10% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.679 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.958 € i površinom oko 67,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 169.975 € (prosek 195.445 €) i medijanu od 2.881 €/m² (prosek 2.921 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +27%	3.611 €	1.877
Novi Sad trenutni	169.975 €	2.881 €	2.921 €	913
Pančevo	147.267 €	2.230 € -23%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -29%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -31%	1.997 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 913 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 195.445 €, prosečna površina 68,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.921 €/m². Raspon cena kreće se od 56.238 – 612.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 913 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novom Sadu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.098 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.098 €

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 2.988 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 2.505 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.978 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.280 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 2.988 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.735 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 2.947 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.723 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 2.918 €/m²).

Garsonjera 2.505 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.978 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.280 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.988 €/m² · 27 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 2.735 €/m² · 11 ogl. · 12%

Trosoban stan 2.947 €/m² · 15 ogl. · 16%

Troiposoban stan 2.723 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.918 €/m² · 16 ogl. · 17%

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (66%), Novogradnja (37%), Parking mesto (29%), Garaža (11%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 195.445 € (medijana 169.975 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.238 do 612.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.921 €/m², a medijana 2.881 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.800 do 4.166 €/m².

Trenutno je aktivno 913 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,2 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Telep (22 oglasa, prosečno 2.779 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.779 €/m²), Centar (3.336 €/m²), Nova Detelinara (3.100 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.098 €.