prodaja stanova Novi Sad od 113000 do 118000 evra (48 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

115.211 €

Medijana: 115.000 €

Prosečna površina

43,4 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

2.821 €/m²

Medijana: 2.932 €/m²

Raspon cena

113.300 – 118.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.808 €/m² Najskuplje: 3.820 €/m²

Telep 2.808 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.808 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.167 € i površinom oko 41,6 m².

Centar 3.188 €/m² +14% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.188 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.016 € i površinom oko 37,0 m².

Nova Detelinara 3.055 €/m² +9% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.055 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.900 € i površinom oko 38,2 m².

Liman 4 2.961 €/m² +5% · 3 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.961 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.417 € i površinom oko 39,0 m².

Grbavica 3.820 €/m² +36% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.820 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.150 € i površinom oko 31,0 m².

Stari Grad 3.335 €/m² +19% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.335 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.255 € i površinom oko 35,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 115.000 € (prosek 115.211 €) i medijanu od 2.932 €/m² (prosek 2.821 €/m²) - skuplje od Beograd (3.285 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.285 € +12%	3.408 €	1.849
Novi Sad trenutni	115.000 €	2.932 €	2.821 €	48
Pančevo	147.267 €	2.223 € -24%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € -30%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -32%	1.991 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 115.211 €, prosečna površina 43,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.821 €/m². Raspon cena kreće se od 113.300 – 118.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za stan (11 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 15.818 €).

Sniženih oglasa

23%

11/48

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

15.818 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (83%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 40 ogl. · 83%

50 – 70 m² 3 ogl. · 6%

70 – 100 m² 4 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosečno 2.841 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.943 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.133 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.043 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.841 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 2.134 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.402 €/m²).

Garsonjera 3.943 €/m² · 3 ogl. · 6%

Jednosoban stan 3.133 €/m² · 5 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 3.043 €/m² · 10 ogl. · 21%

Dvosoban stan 2.841 €/m² · 22 ogl. · 47%

Trosoban stan 2.134 €/m² · 4 ogl. · 9%

Troiposoban stan 1.402 €/m² · 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (63%), Uknjiženo (54%), Parking mesto (27%), Novogradnja (19%), Garaža (13%).

Terasa 32 od 48 ogl. · 67%

Lift 30 od 48 ogl. · 63%

Uknjiženo 26 od 48 ogl. · 54%

Parking mesto 13 od 48 ogl. · 27%

Novogradnja 9 od 48 ogl. · 19%

Garaža 6 od 48 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 115.211 € (medijana 115.000 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 113.300 do 118.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.821 €/m², a medijana 2.932 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.352 do 4.532 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 43,4 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (8 oglasa, prosečno 2.808 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.808 €/m²), Centar (3.188 €/m²), Nova Detelinara (3.055 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 23% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 15.818 €.