prodaja stanova Novi Sad lift ne prizemlje ne potkrovlje (888 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

193.180 €

Medijana: 171.089 €

Prosečna površina

63,7 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.086 €/m²

Medijana: 3.022 €/m²

Raspon cena

69.010 – 535.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.904 €/m² Najskuplje: 3.785 €/m²

Telep 2.904 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.904 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.778 € i površinom oko 65,3 m².

Centar 3.436 €/m² +18% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.436 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275.341 € i površinom oko 81,1 m².

Nova Detelinara 3.007 €/m² +4% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.007 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.289 € i površinom oko 49,3 m².

Bulevar 3.471 €/m² +20% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.471 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.429 € i površinom oko 51,9 m².

Sajmište 3.785 €/m² +30% · 6 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.785 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.054 € i površinom oko 44,8 m².

Liman 3 3.377 €/m² +16% · 5 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.377 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.240 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 171.089 € (prosek 193.180 €) i medijanu od 3.022 €/m² (prosek 3.086 €/m²) - skuplje od Beograd (3.250 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.175 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	236.773 €	3.250 € +8%	3.439 €	1.856
Novi Sad trenutni	171.089 €	3.022 €	3.086 €	888
Pančevo	147.267 €	2.229 € -26%	2.151 €	50
Niš	129.275 €	2.175 € -28%	2.209 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -33%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 888 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 193.180 €, prosečna površina 63,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.086 €/m². Raspon cena kreće se od 69.010 – 535.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 888 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.273 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

8.273 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (14%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 2.859 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.957 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.270 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.163 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 3.114 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.025 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 2.859 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.100 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 3.314 €/m²).

Garsonjera 3.957 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.270 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 3.163 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 3.114 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 3.025 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.859 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 3.100 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.314 €/m² · 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (88%), Uknjiženo (78%), Novogradnja (18%), Parking mesto (12%), Garaža (6%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 193.180 € (medijana 171.089 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.010 do 535.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.086 €/m², a medijana 3.022 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.807 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 888 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 63,7 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 2.904 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.904 €/m²), Centar (3.436 €/m²), Nova Detelinara (3.007 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 8.273 €.