prodaja stanova Nis u poslednjih 3 dana (232 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

140.799 €

Medijana: 128.750 €

Prosečna površina

71,8 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.054 €/m²

Medijana: 2.020 €/m²

Raspon cena

60.000 – 283.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.682 €/m² Najskuplje: 2.621 €/m²

Centar 2.445 €/m² +45% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.445 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.491 € i površinom oko 78,0 m².

Mokranjčeva 1.906 €/m² +13% · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.906 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.189 € i površinom oko 64,3 m².

Dom Zdravlja 2.621 €/m² +56% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.621 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.703 € i površinom oko 79,5 m².

Palilula 1.682 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.682 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.361 € i površinom oko 79,3 m².

Ledena Stena 1.978 €/m² +18% · 5 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.978 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.148 € i površinom oko 54,4 m².

Pantelej(Niš) 1.887 €/m² +12% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.887 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.414 € i površinom oko 69,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 128.750 € (prosek 140.799 €) i medijanu od 2.020 €/m² (prosek 2.054 €/m²) - skuplje od Beograd (3.858 €/m²) i Novi Sad (2.789 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.858 € +91%	3.916 €	1.852
Novi Sad	193.093 €	2.789 € +38%	2.791 €	1.677
Pančevo	139.585 €	2.270 € +12%	2.054 €	31
Niš trenutni	128.750 €	2.020 €	2.054 €	232
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -1%	1.959 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 232 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.799 €, prosečna površina 71,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.054 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 283.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 232 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za stan (11 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 33% (oko 101.097 €).

Sniženih oglasa

14%

11/81

Pros. sniženje

33%

Pros. iznos

101.097 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (47%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (9%).

do 100.000 € 16 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 47%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 18 ogl. · 22%

50 – 70 m² 34 ogl. · 42%

70 – 100 m² 17 ogl. · 21%

100 – 150 m² 11 ogl. · 14%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 2.118 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.256 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.223 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.074 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.064 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.118 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.860 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 1.726 €/m²).

Jednosoban stan 2.256 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.223 €/m² · 9 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.074 €/m² · 16 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.064 €/m² · 15 ogl. · 19%

Trosoban stan 2.118 €/m² · 22 ogl. · 27%

Troiposoban stan 1.860 €/m² · 9 ogl. · 11%

Četverosoban stan 1.726 €/m² · 7 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (68%), Parking mesto (65%), Uknjiženo (19%), Garaža (7%).

Terasa 65 od 81 ogl. · 80%

Lift 55 od 81 ogl. · 68%

Parking mesto 53 od 81 ogl. · 65%

Uknjiženo 15 od 81 ogl. · 19%

Garaža 6 od 81 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 140.799 € (medijana 128.750 €). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 60.000 do 283.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.054 €/m², a medijana 2.020 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 833 do 3.135 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 232 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 71,8 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 2.445 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.445 €/m²), Mokranjčeva (1.906 €/m²), Dom Zdravlja (2.621 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 81 oglasa, 14% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 33%, odnosno oko 101.097 €.