prodaja stanova Nis u poslednjih 10 dana (515 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

139.345 €

Medijana: 124.500 €

Prosečna površina

68,5 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.096 €/m²

Medijana: 2.061 €/m²

Raspon cena

45.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Ledena Stena, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.975 €/m² Najskuplje: 2.349 €/m²

Pantelej(Niš) 2.069 €/m² +5% · 17 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.069 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.943 € i površinom oko 63,3 m².

Ledena Stena 1.975 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.975 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.112 € i površinom oko 54,5 m².

Centar 2.346 €/m² +19% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 2.346 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.755 € i površinom oko 77,5 m².

Palilula 2.052 €/m² +4% · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 2.052 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.735 € i površinom oko 62,7 m².

Crveni Pevac 2.349 €/m² +19% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.349 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.200 € i površinom oko 62,0 m².

Dom Zdravlja 2.173 €/m² +10% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.173 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.772 € i površinom oko 94,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 124.500 € (prosek 139.345 €) i medijanu od 2.061 €/m² (prosek 2.096 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +49%	3.286 €	1.850
Novi Sad	180.000 €	2.806 € +36%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +9%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € +2%	2.040 €	68
Niš trenutni	124.500 €	2.061 €	2.096 €	515

Za stan (Nišu) trenutno imamo 515 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.345 €, prosečna površina 68,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.096 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 515 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.125 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.125 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (54%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 54 ogl. · 54%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 44 ogl. · 44%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 2.021 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.938 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.279 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.164 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosek 2.149 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.021 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.865 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 1.952 €/m²).

Jednosoban stan 1.938 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.279 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.164 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.149 €/m² · 20 ogl. · 20%

Trosoban stan 2.021 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 1.865 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 1.952 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Parking mesto (81%), Lift (64%), Uknjiženo (45%), Garaža (2%), Novogradnja (1%).

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Parking mesto 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 139.345 € (medijana 124.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 45.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.096 €/m², a medijana 2.061 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 515 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 68,5 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (17 oglasa, prosečno 2.069 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.069 €/m²), Ledena Stena (1.975 €/m²), Centar (2.346 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.125 €.