prodaja stanova Nis novogradnja (333 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

137.187 €

Medijana: 127.300 €

Prosečna površina

62,2 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.195 €/m²

Medijana: 2.141 €/m²

Raspon cena

2.030 – 361.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.553 €/m² Najskuplje: 2.833 €/m²

Mokranjčeva 1.930 €/m² +24% · 12 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.930 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.613 € i površinom oko 57,3 m².

Pantelej(Niš) 2.180 €/m² +40% · 10 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.180 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.923 € i površinom oko 51,6 m².

Palilula 2.057 €/m² +32% · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 2.057 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.349 € i površinom oko 60,0 m².

Durlan 2.393 €/m² +54% · 8 ogl.

Durlan ima prosečno 2.393 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.279 € i površinom oko 62,0 m².

Centar 2.833 €/m² +82% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.833 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.808 € i površinom oko 71,7 m².

Ledena Stena 1.553 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.553 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.354 € i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 127.300 € (prosek 137.187 €) i medijanu od 2.141 €/m² (prosek 2.195 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²) i Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +58%	3.449 €	1.890
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +36%	2.840 €	1.708
Pančevo	146.359 €	2.223 € +4%	2.134 €	51
Niš trenutni	127.300 €	2.141 €	2.195 €	333
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -5%	2.016 €	26

Za stan (Nišu) trenutno imamo 333 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.187 €, prosečna površina 62,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.195 €/m². Raspon cena kreće se od 2.030 – 361.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 333 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 34% (oko 303.960 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

34%

Pros. iznos

303.960 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 24 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 43 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (54%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 54 ogl. · 54%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (37% ponude, prosečno 2.108 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.496 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.161 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 1.929 €/m²), dvoiposoban stan (35 oglasa, prosek 2.108 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 2.430 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.310 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.415 €/m²).

Jednosoban stan 2.496 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.161 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvosoban stan 1.929 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 2.108 €/m² · 35 ogl. · 37%

Trosoban stan 2.430 €/m² · 15 ogl. · 16%

Troiposoban stan 2.310 €/m² · 10 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.415 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (94%), Lift (88%), Parking mesto (83%), Novogradnja (63%), Garaža (34%), Uknjiženo (13%).

Terasa 94 od 100 ogl. · 94%

Lift 88 od 100 ogl. · 88%

Parking mesto 83 od 100 ogl. · 83%

Novogradnja 63 od 100 ogl. · 63%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Uknjiženo 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 137.187 € (medijana 127.300 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.030 do 361.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.195 €/m², a medijana 2.141 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 333 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 62,2 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (12 oglasa, prosečno 1.930 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.930 €/m²), Pantelej(Niš) (2.180 €/m²), Palilula (2.057 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 34%, odnosno oko 303.960 €.