prodaja stanova Nis do treceg sprata (423 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

155.468 €

Medijana: 146.700 €

Prosečna površina

76,2 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

2.065 €/m²

Medijana: 2.018 €/m²

Raspon cena

76.500 – 432.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.894 €/m² Najskuplje: 2.692 €/m²

Centar 2.416 €/m² +28% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 2.416 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.050 € i površinom oko 85,7 m².

Mokranjčeva 1.902 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.902 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.149 € i površinom oko 65,9 m².

Palilula 1.921 €/m² +1% · 14 ogl.

Palilula ima prosečno 1.921 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.055 € i površinom oko 77,5 m².

Čair 2.692 €/m² +42% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.692 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 232.900 € i površinom oko 85,5 m².

Palilulska Pijaca 2.369 €/m² +25% · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.369 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.056 € i površinom oko 68,0 m².

Pantelej(Niš) 1.894 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.894 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.606 € i površinom oko 64,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 146.700 € (prosek 155.468 €) i medijanu od 2.018 €/m² (prosek 2.065 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²) i Novi Sad (2.889 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +62%	3.377 €	1.850
Novi Sad	144.250 €	2.889 € +43%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € +11%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € +4%	2.042 €	68
Niš trenutni	146.700 €	2.018 €	2.065 €	423

Za stan (Nišu) trenutno imamo 423 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 155.468 €, prosečna površina 76,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.065 €/m². Raspon cena kreće se od 76.500 – 432.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 423 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.243 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.243 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 42 ogl. · 42%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (27% ponude, prosečno 2.145 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 1.877 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.021 €/m²), dvoiposoban stan (27 oglasa, prosek 2.145 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.156 €/m²), troiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.039 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 2.030 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.877 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.021 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvoiposoban stan 2.145 €/m² · 27 ogl. · 27%

Trosoban stan 2.156 €/m² · 16 ogl. · 16%

Troiposoban stan 2.039 €/m² · 19 ogl. · 19%

Četverosoban stan 2.030 €/m² · 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (93%), Lift (76%), Parking mesto (52%), Uknjiženo (49%), Garaža (14%), Novogradnja (3%).

Terasa 93 od 100 ogl. · 93%

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Parking mesto 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 155.468 € (medijana 146.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 76.500 do 432.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.065 €/m², a medijana 2.018 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.202 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 423 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 76,2 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 43,0 do 231,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 2.416 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.416 €/m²), Mokranjčeva (1.902 €/m²), Palilula (1.921 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.243 €.