prodaja stanova Beograd u poslednjih 10 dana banovo brdo (36 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

317.969 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

97,6 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosečna cena / m²

3.376 €/m²

Medijana: 3.507 €/m²

Raspon cena

130.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Golf Naselje.

Najjeftinije: 3.310 €/m² Najskuplje: 4.491 €/m²

Banovo Brdo 3.310 €/m² najjeftinije · 34 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.310 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 34 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 316.820 € i površinom oko 99,0 m².

Golf Naselje 4.491 €/m² +36% · 2 ogl.

Golf Naselje ima prosečno 4.491 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 337.500 € i površinom oko 74,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 317.969 €) i medijanu od 3.507 €/m² (prosek 3.376 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.729 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	3.507 €	3.376 €	36
Novi Sad	192.250 €	2.729 € -22%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € -36%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -37%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -43%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 317.969 €, prosečna površina 97,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.376 €/m². Raspon cena kreće se od 130.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za stan (10 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 239.595 €).

Sniženih oglasa

28%

10/36

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

239.595 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (17%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 22%

50 – 70 m² 7 ogl. · 19%

70 – 100 m² 6 ogl. · 17%

100 – 150 m² 12 ogl. · 33%

iznad 150 m² 3 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 3.694 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.146 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 3.694 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 3.121 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.109 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 3.389 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 3.375 €/m²).

Jednosoban stan 4.146 €/m² · 2 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.694 €/m² · 8 ogl. · 25%

Trosoban stan 3.121 €/m² · 7 ogl. · 22%

Troiposoban stan 3.109 €/m² · 4 ogl. · 13%

Četverosoban stan 3.389 €/m² · 5 ogl. · 16%

Petosoban stan 3.375 €/m² · 6 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (53%), Lift (47%), Garaža (47%), Parking mesto (36%), Novogradnja (31%).

Terasa 29 od 36 ogl. · 81%

Uknjiženo 19 od 36 ogl. · 53%

Lift 17 od 36 ogl. · 47%

Garaža 17 od 36 ogl. · 47%

Parking mesto 13 od 36 ogl. · 36%

Novogradnja 11 od 36 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 317.969 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 130.000 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.376 €/m², a medijana 3.507 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.759 do 4.663 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 97,6 m² (medijana 86,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (34 oglasa, prosečno 3.310 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.310 €/m²), Golf Naselje (4.491 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 28% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 239.595 €.