Cetvorosoban stan, Banovo Brdo · 120m² · 370.000€

Čukarica, Banovo brdo - Slavonskih brigada, 120m2

10

Stan Beograd, Banovo Brdo – fotografija 1

Stan Beograd, Banovo Brdo – fotografija 3

Stan Beograd, Banovo Brdo – fotografija 4

Stan Beograd, Banovo Brdo – fotografija 5

Stan Beograd, Banovo Brdo – fotografija 6

Stan Beograd, Banovo Brdo – fotografija 7

Stan Beograd, Banovo Brdo – fotografija 8

Stan Beograd, Banovo Brdo – fotografija 9

Stan Beograd, Banovo Brdo – fotografija 10

Stan Beograd, Banovo Brdo – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

120 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4.0

Cena: 370.000€

Površina: 120 m² (3 083 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 30.09.2026

ID: 1475851

Opis

Čukarica, Banovo brdo - Slavonskih brigada

4.0, 120m2 (dve terase 8m2), 2/3, EG, telefon, interfon, dva parkinga

Na prodaju izuzetno komforan i moderan, četvorosoban stan u luksuznoj novogradnji, u mirnoj, zelenilom okruženoj ulici, među porodičnim kućama. Trostrana orijentacija – stan preplavljen prirodnim svetlom

Stan poseduje prostranu dnevnu sobu, moderno opremljenu kuhinju, trpezariju, tri komforne spavaće sobe (svaka sa izlaskom na terasu, pri čemu glavna soba ima privatno kupatilo i terasu), još jedno kupatilo, dodatni toilet i hodnik. Stan je sam na spatu.

Kvalitet materijala: parket, rasveta, sanitarije, PVC stolarija.

Postoji mogućnost kupovine dva parking mesta. Cena jednog parking mesta iznosi 17.500 evra.

Nalazi se blizu Košutnjaka, Ade Ciganlije, škola, prodavnica i svih ostalih potrebnih sadržaja.

Uknjižen i odmah useljiv – idealan za porodice koje traže kvalitetan životni prostor!

Uknjižen na 119m2, stvarna merena kvadratura iznosi 120m2.

Agencijska provizija 2%.

Agent Sava Vuletić: 062/14-57-616 (... Prikaži broj licenca br. 3573)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 370.000 € Prosek: 277.838 € · +33% (iznad proseka)
Medijana: 236.250 € · +57% (iznad medijane)

75.900 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 3.083 €/m² Prosek: 3.334 €/m² · -8% (ispod proseka)
Medijana: 3.244 €/m² · -5% (ispod medijane)

1.483 €/m² Prosek · Medijana 8.250 €/m²

Prosečna cena

277.838 €

Medijana: 236.250 €

Prosečna površina

86,0 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

3.334 €/m²

Medijana: 3.244 €/m²

Raspon cena

75.900 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.480 €/m² Najskuplje: 5.471 €/m²

Mirijevo 2.480 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.480 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.237 € i površinom oko 60,3 m².

Karaburma 2.744 €/m² +11% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.744 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.971 € i površinom oko 60,7 m².

Banovo Brdo 2.860 €/m² +15% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.860 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 257.167 € i površinom oko 106,8 m².

Autokomanda 3.221 €/m² +30% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.221 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.750 € i površinom oko 63,3 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +2% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.338 € i površinom oko 48,8 m².

Blok 65 5.471 €/m² +121% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.471 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 553.333 € i površinom oko 102,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 236.250 € (prosek 277.838 €) i medijanu od 3.244 €/m² (prosek 3.334 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	236.250 €	3.244 €	3.334 €	1.870
Novi Sad	138.500 €	3.023 € -7%	2.975 €	1.666
Pančevo	140.500 €	2.229 € -31%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -37%	1.990 €	24
Niš	161.000 €	1.987 € -39%	1.837 €	624

Za stan (Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 1.870 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 277.838 €, prosečna površina 86,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.334 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 950.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu (ukupno 1.870 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 23.913 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

23.913 €

U Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

U Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 3.607 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.001 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.331 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 3.607 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.049 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 3.005 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.904 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 3.071 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosek 3.354 €/m²).

Jednosoban stan 3.001 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.331 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.607 €/m² · 30 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 3.049 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 3.005 €/m² · 24 ogl. · 26%

Troiposoban stan 2.904 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.071 €/m² · 15 ogl. · 16%

Petosoban stan 3.354 €/m² · 12 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (70%), Lift (47%), Parking mesto (26%), Garaža (19%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu

Oglas košta 370.000 € - iznad proseka tržišta (+33%). Prosečna cena sličnih oglasa je 277.838 €, a medijana 236.250 €. Raspon u uzorku: od 75.900 do 950.000 €.

Cena po m² iznosi 3.083 €/m² - ispod proseka tržišta (8%). Prosek za stan u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu je oko 3.334 €/m², medijana 3.244 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.483 do 8.250 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu iznosi 277.838 € (medijana 236.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 950.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu iznosi oko 3.334 €/m², a medijana 3.244 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.483 do 8.250 €/m².

Trenutno je aktivno 1.870 oglasa za stan u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 86,0 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.