Prodaja stanova Beograd od 64 do 68 kvadrata u poslednjih 10 dana

82 oglasa · pros. 238.618 € · med. 228.355 € · 3.598 €/m² (med. 3.440 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Kluz | Prodaja · 65m² · 205.000€

Zvezdara, Kluz - Ruđera Boškovića 65m2

Kluz, Zvezdara, Beograd

3.0, 65m2(lođa), 4/5, lift, CG, nov, bez ulaganja, svetao, miran kraj, garaža Nepokretnost se nalazi u kratkoj i mirnoj ulici Ruđera Boškovića,... više

205.000€ (3 153 €/m²)

3.0 soba
65m²
4/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Cerak Vinogradi | Prodaja · 64m² · 163.000€

Stan Novo

PRODAJA, 2.5 STAN, CERAK VINOGRADI

Cerak Vinogradi, Cukarica, Beograd

Cerak Vinogradi je naselje koje je 2019. godine proglaseno za kulturno dobro Beograda. Prepoznatljivo je po svom uredjenju, niskim zgradama... više

163.000€ (2 546 €/m²)

2.5 soba
64m²
3.sprat

Trosoban stan, Beograd - Karađorđev park | Prodaja · 66m² · 225.000€

Stan Novo

Vračar, Karađorđev park - Bulevar oslobođenja 66m2

Karađorđev park, Vračar, Beograd

3.0, 66m2 (uknjižen na 52m2), 5/6, TA, lift, ostava, ktv, internet, interfon Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa potpuno razvijenom... više

225.000€ (3 409 €/m²)

3.0 soba
66m²
5/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Studentski Trg | Prodaja · 68m² · 448.000€

Stan Novo

Stari Grad, Studentski Trg - Kapetan Mišina 68m2

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

2.0, 68m2 (dve terase ukupno 10m2), 4/5, lift, CG, lux, klima, internet, interfon, KTV Kapetan Mišina ulica spušta se sa gornjeg Dorćola, od... više

448.000€ (6 588 €/m²)

2.0 soba
68m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Knez Mihajlova | Prodaja · 68m² · 570.000€

Stan Novo

Stari grad, Kneza Mihaila - Cara Lazara 68m2

Knez Mihajlova, Stari Grad, Beograd

3.0, 68m2 (terasa 3m2), 3/6, lift, CG, ktv, interfon, internet, renoviran, podrum. Ulica Cara Lazara smeštena je u centralnoj pešačkoj zoni... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3.0 soba
68m²
3/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Julino brdo | Prodaja · 68m² · 240.000€

Stan Novo

Čukarica, Julino brdo - Marine Veličković, 68m2

Julino brdo , Čukarica, Beograd

Čukarica, Julino brdo - Marine Veličković 2.0, 68m2 (lođa 3m2), 2/4, CG, lift. telefon, interfon, podrum Na prodaju prelepo renoviran i luksuzno... više

240.000€ (3 529 €/m²)

2.0 soba
68m²
2/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Botanička bašta | Prodaja · 65m² · 380.000€

Stan Novo

Na prodaju moderan trosoban stan u novogradnji – Palata Cvijićeva

Botanička bašta, Palilula, Beograd

Prodaje se trosoban stan u luksuznoj novogradnji, idealan za porodicu ili investiciju. Karakteristike stana: Dve odvojene spavaće sobe Prostran... više

380.000€ (5 846 €/m²)

3.0 soba
65m²
6/8 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Medaković 3 | Prodaja · 64m² · 120.000€

Stan Novo

Voždovac, Medaković 3, Borivoja Stevanovića, 2.0, 64m2, 120000 EUR

Medaković 3, Beograd

Prodaje se dvosoban stan u naselju Medaković 3. 64 m2, nalazi se u prizemlju zgrade starije gradnje, pogodan i kao poslovni prostor(polu suteren).... više

120.000€ (1 875 €/m²)

2 soba
64m²

Trosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 68m² · 197.000€

Stan Novo

Rakovica, Kanarevo brdo, Borska, 2.5, 68m2, 197000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 133657, II/IV, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, podrum, ostava,... više

197.000€ (2 897 €/m²)

3 soba
68m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zemun (meandri) | Prodaja · 66m² · 200.000€

Stan Novo

Zemun, Meandri, Sremskih Boraca, 2.0, 66m2, 200000EUR

Zemun (meandri), Beograd

Agencijski ID: 133138, VPR/IV, lift, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum. Prodaje se uknjizen stan u Zemunu... više

200.000€ (3 030 €/m²)

2 soba
66m²

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 68m² · 350.000€

Stan Novo

Stari grad, Kosančićev venac, Karađorđeva, 1.5, 68m2, 350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 133112, PR/I, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, stambena zgrada. EKSKLUZIVNA PRODAJA... više

350.000€ (5 147 €/m²)

2 soba
68m²

Trosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 68m² · 570.000€

Stan Novo

Stari grad, Centar, Cara Lazara, 3.0, 68m2, 570000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 132765, III/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. Prodaje se svetao trosoban stan u strogom centru Beograda,... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3 soba
68m²
3/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

238.618 €

Medijana: 228.355 €

Prosečna površina

66,2 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

3.598 €/m²

Medijana: 3.440 €/m²

Raspon cena

88.400 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Banovo Brdo, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 3.324 €/m² Najskuplje: 5.941 €/m²

Stari Grad 4.926 €/m² +48% · 6 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.926 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 329.667 € i površinom oko 66,7 m².

Banovo Brdo 3.803 €/m² +14% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.803 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 255.097 € i površinom oko 67,0 m².

Zvezdara 3.324 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.324 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.000 € i površinom oko 64,7 m².

Centar 5.941 €/m² +79% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 5.941 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 404.000 € i površinom oko 68,0 m².

Dorćol 4.250 €/m² +28% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.250 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 289.000 € i površinom oko 68,0 m².

Dimitrija Tucovića 3.997 €/m² +20% · 2 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 3.997 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 265.820 € i površinom oko 66,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 228.355 € (prosek 238.618 €) i medijanu od 3.440 €/m² (prosek 3.598 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.647 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	228.355 €	3.440 €	3.598 €	82
Novi Sad	179.610 €	2.647 € -23%	2.683 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € -35%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.078 € -40%	2.012 €	66
Niš	123.803 €	2.052 € -40%	2.052 €	656

Za stan (Beograd) trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 238.618 €, prosečna površina 66,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.598 €/m². Raspon cena kreće se od 88.400 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 82 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 22% oglasa za stan (18 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.843 €).

Sniženih oglasa

22%

18/82

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.843 €

U Beograd najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (55%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 45 ogl. · 55%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 5%

U Beograd najviše je trosoban stan (56% ponude, prosečno 3.836 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (25 oglasa, prosek 3.558 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.896 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosek 3.836 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.786 €/m²).

Dvosoban stan 3.558 €/m² · 25 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 2.896 €/m² · 9 ogl. · 11%

Trosoban stan 3.836 €/m² · 46 ogl. · 56%

Troiposoban stan 1.786 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Uknjiženo (70%), Lift (63%), Parking mesto (28%), Novogradnja (24%), Garaža (16%).

Terasa 62 od 82 ogl. · 76%

Uknjiženo 57 od 82 ogl. · 70%

Lift 52 od 82 ogl. · 63%

Parking mesto 23 od 82 ogl. · 28%

Novogradnja 20 od 82 ogl. · 24%

Garaža 13 od 82 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 238.618 €, a medijana 228.355 €. Raspon cena kreće se od 88.400 do 570.000 €, na osnovu 82 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.598 €/m², medijana je 3.440 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.300 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 82 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,2 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 64,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 82 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 238.618 € (medijana 228.355 €), prosečna površina 66,2 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Stari Grad (6 oglasa, prosečno 4.926 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (4.926 €/m²), Banovo Brdo (3.803 €/m²), Zvezdara (3.324 €/m²).

Najveći udeo oglasa (55%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (55%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (56% oglasa, prosečno 3.836 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (25 oglasa, prosek 3.558 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.896 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosek 3.836 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.786 €/m²).

Prema uzorku od 82 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 82 oglasa, 22% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 13.843 €.

Stari Grad ima prosečno 4.926 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 329.667 € i površinom oko 66,7 m². Banovo Brdo ima prosečno 3.803 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 255.097 € i površinom oko 67,0 m². Zvezdara ima prosečno 3.324 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.000 € i površinom oko 64,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.440 €/m², prosek 3.598 €/m², 82 oglasa), Novi Sad (med. 2.647 €/m², prosek 2.683 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa), Niš (med. 2.052 €/m², prosek 2.052 €/m², 656 oglasa).