prodaja stanova Beograd od 64 do 68 kvadrata u poslednjih 10 dana (65 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

229.971 €

Medijana: 227.710 €

Prosečna površina

65,9 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

3.476 €/m²

Medijana: 3.433 €/m²

Raspon cena

99.000 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Vidikovac, Gundulićev Venac i dr..

Najjeftinije: 3.243 €/m² Najskuplje: 4.481 €/m²

Centar 4.236 €/m² +31% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.236 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 285.417 € i površinom oko 67,0 m².

Vidikovac 3.243 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.243 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.667 € i površinom oko 66,3 m².

Gundulićev Venac 4.481 €/m² +38% · 2 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.481 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 289.000 € i površinom oko 64,5 m².

Dorćol 4.250 €/m² +31% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.250 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 289.000 € i površinom oko 68,0 m².

Dimitrija Tucovića 3.997 €/m² +23% · 2 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 3.997 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 265.820 € i površinom oko 66,5 m².

Kluz 3.368 €/m² +4% · 2 ogl.

Kluz ima prosečno 3.368 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.500 € i površinom oko 66,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 227.710 € (prosek 229.971 €) i medijanu od 3.433 €/m² (prosek 3.476 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.784 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	227.710 €	3.433 €	3.476 €	65
Novi Sad	180.000 €	2.784 € -19%	2.784 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € -35%	2.151 €	50
Niš	146.250 €	2.133 € -38%	2.258 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -41%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 229.971 €, prosečna površina 65,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.476 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (15 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.040 €).

Sniženih oglasa

23%

15/65

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

15.040 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (62%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 62%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (45% ponude, prosečno 3.487 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (21 oglasa, prosek 3.686 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.209 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 3.487 €/m²).

Dvosoban stan 3.686 €/m² · 21 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 3.209 €/m² · 14 ogl. · 22%

Trosoban stan 3.487 €/m² · 29 ogl. · 45%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (72%), Lift (58%), Parking mesto (34%), Novogradnja (23%), Garaža (20%).

Uknjiženo 49 od 65 ogl. · 75%

Terasa 47 od 65 ogl. · 72%

Lift 38 od 65 ogl. · 58%

Parking mesto 22 od 65 ogl. · 34%

Novogradnja 15 od 65 ogl. · 23%

Garaža 13 od 65 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 229.971 € (medijana 227.710 €). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 99.000 do 570.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.476 €/m², a medijana 3.433 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.500 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 65 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 65,9 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 64,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 4.236 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.236 €/m²), Vidikovac (3.243 €/m²), Gundulićev Venac (4.481 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 23% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 15.040 €.