prodaja stanova Beograd lift uknjizen (631 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

310.024 €

Medijana: 274.000 €

Prosečna površina

84,3 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosečna cena / m²

3.653 €/m²

Medijana: 3.373 €/m²

Raspon cena

75.900 – 1.233.936 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Veliki Mokri Lug, Slavija i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 7.044 €/m²

Mirijevo 2.549 €/m² +1% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.549 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.623 € i površinom oko 67,8 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Slavija 7.044 €/m² +178% · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 7.044 €/m² - 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 871.218 € i površinom oko 118,0 m².

Blok 67A, A Blok 4.360 €/m² +72% · 4 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.360 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 342.500 € i površinom oko 97,5 m².

Autokomanda 3.742 €/m² +48% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.742 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 300.750 € i površinom oko 85,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.199 €/m² +26% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.199 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 309.386 € i površinom oko 96,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 274.000 € (prosek 310.024 €) i medijanu od 3.373 €/m² (prosek 3.653 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.575 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	274.000 €	3.373 €	3.653 €	631
Novi Sad	181.700 €	2.575 € -24%	2.558 €	1.698
Pančevo	147.267 €	2.223 € -34%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € -39%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -41%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 631 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 310.024 €, prosečna površina 84,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.653 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 1.233.936 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 631 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 18.964 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

18.964 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 3.904 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 4.121 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 3.513 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 3.904 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 3.664 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 2.752 €/m²).

Jednosoban stan 4.121 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.513 €/m² · 23 ogl. · 24%

Trosoban stan 3.904 €/m² · 34 ogl. · 35%

Četverosoban stan 3.664 €/m² · 23 ogl. · 24%

Petosoban stan 2.752 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (81%), Parking mesto (38%), Garaža (28%), Novogradnja (10%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 310.024 € (medijana 274.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 1.233.936 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.653 €/m², a medijana 3.373 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.813 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 631 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,3 m² (medijana 76,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.549 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.549 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²), Slavija (7.044 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 18.964 €.