prodaja stanova Beograd do 111000 evra (236 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

88.509 €

Medijana: 92.515 €

Prosečna površina

43,3 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.302 €/m²

Medijana: 2.200 €/m²

Raspon cena

1.750 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Mirijevo, Borča i dr..

Najjeftinije: 1.015 €/m² Najskuplje: 3.113 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.818 €/m² +79% · 12 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.818 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.757 € i površinom oko 50,8 m².

Mirijevo 2.217 €/m² +118% · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.217 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.027 € i površinom oko 43,6 m².

Borča 1.908 €/m² +88% · 5 ogl.

Borča ima prosečno 1.908 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.186 € i površinom oko 47,0 m².

Karaburma 3.113 €/m² +207% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.113 €/m² - 207% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.838 € i površinom oko 35,5 m².

Boleč 1.509 €/m² +49% · 4 ogl.

Boleč ima prosečno 1.509 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.841 € i površinom oko 57,8 m².

Rvati 1.015 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.015 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 42.960 € i površinom oko 66,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 92.515 € (prosek 88.509 €) i medijanu od 2.200 €/m² (prosek 2.302 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.761 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²) i Niš (1.877 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.761 € +26%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € +1%	2.134 €	51
Beograd trenutni	92.515 €	2.200 €	2.302 €	236
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -8%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -15%	1.850 €	662

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 236 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 88.509 €, prosečna površina 43,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.302 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 236 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.213 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.213 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (68%), 100.000 – 150.000 € (32%).

do 100.000 € 68 ogl. · 68%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 21 ogl. · 21%

30 – 50 m² 53 ogl. · 53%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 2.292 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (12 oglasa, prosek 3.486 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 2.575 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.184 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 2.292 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.697 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 1.379 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.197 €/m²).

Garsonjera 3.486 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednosoban stan 2.575 €/m² · 16 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 2.184 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvosoban stan 2.292 €/m² · 32 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 1.697 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 1.379 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 1.197 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (57%), Terasa (41%), Novogradnja (31%), Parking mesto (29%), Lift (26%), Garaža (13%).

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Terasa 41 od 100 ogl. · 41%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Lift 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 88.509 € (medijana 92.515 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.302 €/m², a medijana 2.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 236 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,3 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (12 oglasa, prosečno 1.818 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.818 €/m²), Mirijevo (2.217 €/m²), Borča (1.908 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.213 €.