prodaja stanova Beograd do 110000 eura uknjizen sa terasom (43 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

83.157 €

Medijana: 92.750 €

Prosečna površina

46,7 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

1.992 €/m²

Medijana: 2.071 €/m²

Raspon cena

1.750 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Sremčica, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 475 €/m² Najskuplje: 2.854 €/m²

Kaluđerica 1.844 €/m² +288% · 6 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.844 €/m² - 288% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.708 € i površinom oko 48,5 m².

Sremčica 475 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 475 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 20.815 € i površinom oko 42,8 m².

Mirijevo 2.549 €/m² +437% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.549 €/m² - 437% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.205 € i površinom oko 34,5 m².

Voždovac 2.854 €/m² +501% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.854 €/m² - 501% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.000 € i površinom oko 35,0 m².

Zvezdara 2.533 €/m² +433% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.533 €/m² - 433% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.000 € i površinom oko 37,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +433% · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 433% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.285 € i površinom oko 34,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 92.750 € (prosek 83.157 €) i medijanu od 2.071 €/m² (prosek 1.992 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²), a jeftinije od Niš (1.877 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.761 € +33%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € +7%	2.134 €	51
Beograd trenutni	92.750 €	2.071 €	1.992 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -2%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -9%	1.850 €	662

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.157 €, prosečna površina 46,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.992 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (8 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.925 €).

Sniženih oglasa

19%

8/43

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.925 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (70%), 100.000 – 150.000 € (30%).

do 100.000 € 30 ogl. · 70%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (63%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 9%

30 – 50 m² 27 ogl. · 63%

50 – 70 m² 9 ogl. · 21%

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 1.872 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.108 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.285 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.366 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 1.872 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.465 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.280 €/m²).

Garsonjera 3.108 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.285 €/m² · 5 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 2.366 €/m² · 9 ogl. · 21%

Dvosoban stan 1.872 €/m² · 18 ogl. · 43%

Trosoban stan 1.465 €/m² · 6 ogl. · 14%

Četverosoban stan 1.280 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (40%), Novogradnja (19%), Lift (16%), Garaža (16%).

Terasa 43 od 43 ogl. · 100%

Uknjiženo 43 od 43 ogl. · 100%

Parking mesto 17 od 43 ogl. · 40%

Novogradnja 8 od 43 ogl. · 19%

Lift 7 od 43 ogl. · 16%

Garaža 7 od 43 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 83.157 € (medijana 92.750 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 1.750 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.992 €/m², a medijana 2.071 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 4.160 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,7 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (6 oglasa, prosečno 1.844 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.844 €/m²), Sremčica (475 €/m²), Mirijevo (2.549 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 19% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.925 €.