prodaja stanova Beograd do 110000 eura lift (36 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

90.422 €

Medijana: 96.020 €

Prosečna površina

40,0 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.465 €/m²

Medijana: 2.400 €/m²

Raspon cena

2.000 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Boleč i dr..

Najjeftinije: 1.541 €/m² Najskuplje: 3.655 €/m²

Mirijevo 2.121 €/m² +38% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.121 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.411 € i površinom oko 44,1 m².

Centar 2.442 €/m² +58% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.442 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.330 € i površinom oko 40,3 m².

Boleč 1.541 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Boleč ima prosečno 1.541 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.122 € i površinom oko 56,0 m².

Čukaricka Padina 3.655 €/m² +137% · 2 ogl.

Čukaricka Padina ima prosečno 3.655 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.000 € i površinom oko 29,0 m².

Žarkovo 2.615 €/m² +70% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.615 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.520 € i površinom oko 35,5 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +64% · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.285 € i površinom oko 34,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 96.020 € (prosek 90.422 €) i medijanu od 2.400 €/m² (prosek 2.465 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.759 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.759 € +15%	2.708 €	1.695
Beograd trenutni	96.020 €	2.400 €	2.465 €	36
Pančevo	147.267 €	2.229 € -7%	2.149 €	50
Niš	117.250 €	2.057 € -14%	2.056 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -16%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.422 €, prosečna površina 40,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.465 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (6 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.962 €).

Sniženih oglasa

17%

6/36

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.962 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (33%).

do 100.000 € 24 ogl. · 67%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (58%), 50 – 70 m² (19%).

do 30 m² 8 ogl. · 22%

30 – 50 m² 21 ogl. · 58%

50 – 70 m² 7 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednoiposoban stan (39% ponude, prosečno 2.258 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.580 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.005 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.258 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.349 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.798 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.750 €/m²).

Garsonjera 3.580 €/m² · 3 ogl. · 8%

Jednosoban stan 3.005 €/m² · 7 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 2.258 €/m² · 14 ogl. · 39%

Dvosoban stan 2.349 €/m² · 7 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 1.798 €/m² · 3 ogl. · 8%

Trosoban stan 1.750 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (53%), Terasa (44%), Novogradnja (36%), Parking mesto (31%), Garaža (28%).

Lift 36 od 36 ogl. · 100%

Uknjiženo 19 od 36 ogl. · 53%

Terasa 16 od 36 ogl. · 44%

Novogradnja 13 od 36 ogl. · 36%

Parking mesto 11 od 36 ogl. · 31%

Garaža 10 od 36 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 90.422 € (medijana 96.020 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 2.000 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.465 €/m², a medijana 2.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,0 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 62,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.121 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.121 €/m²), Centar (2.442 €/m²), Boleč (1.541 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 17% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.962 €.