Beograd cukaricka padina — 12 oglasa

12 oglasa · pros. 157.125 € · med. 131.000 € · 2.470 €/m² (med. 2.823 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd · 29m² · 106.000€ | SveNekretnine

Čukarica, Čukarička padina - Mladena Mitrića, 29m2

Čukaricka Padina, Čukarica, Beograd

Čukarica, Čukarička padina - Mladena Mitrića 1.5, 29m2, 4/6, CG, lift, interfon, podrum, parking Na atraktivnoj lokaciji na Čukaričkoj padini,... više

106.000€ (3 655 €/m²)

1.5 soba
29m²
4/6 spratova

Stan

Čukarica - Čukarička padina, 29m2

Čukaricka Padina, Čukarica, Beograd

Čukarica - Čukarička padina 1.0, 29m2, 6/9, CG, lift, interfon, podrum 6m2, parking Na prodaju funkcionalan stan površine 29 m² po merenju,... više

107.000€ (3 689 €/m²)

1.0 soba
29m²
6/9 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd · 28m² · 105.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Čukarička padina - Mladena Mitrića 28kvm

Čukarička padina, Čukarica, Beograd

Funkcionalan stan u blizini crkve na Čukaričkoj padini, svetao, istočno orijentisan - prema dvorištu. Zgrada uredna i održavana, a ispred zgrade... više

105.000€ (3 750 €/m²)

1.5 soba
28m²

Dvosoban stan, Cukaricka Padina · 62m² · 180.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

PRODAJA, 2.0 ADAPTIBILAN STAN, CUKARICKA PADINA

Cukaricka Padina, Cukarica, Beograd

Prodajemo uknjzen stan na trecem spratu u sestospratnici, na Cukarickoj padini. Stan je lako adaptibilan u trosoban, bez mnogo gradjevinskih... više

180.000€ (2 903 €/m²)

2 soba
62m²
3.sprat

Stan

Čukarica, Čukarička padina, Radnička, 2.0, 62m2, 170000 EUR

Čukarička Padina, Beograd

Komforan, funkcionalan stan u izvornom stanju, u kvalitetnoj zgradi. Čine ga dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, odvojena spavaća soba, kupatilo... više

170.000€ (2 741 €/m²)

2 soba
62m²
7.sprat

Stan

Čukarica, Čukarička padina, Obalskih radnika, 3.0, 85m2, 229000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 131652, VPR/VI, klima, lift, uknjizen, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, moze zamena(), pogodan za pp,... više

229.000€ (2 694 €/m²)

3 soba
85m²

Stan

Čukarica, Čukarička padina, Endija Vorhola, 2.0, 47m2, 174000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 130126, VIII/X, klima, lift, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, dvoriste/basta, stambena... više

174.000€ (3 702 €/m²)

2 soba
47m²
8/10 spratova

KUĆA

Čukarica, Ada Ciganlija, , 3.0, 145m2, 112000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 107848. 3.0, 145m2 (tri terase 45m2), PR+|, EG, parking, struja, voda Splav, lociran na najlepsem delu Ade Ciganlije, gde je... više

112.000€ (772 €/m²)

145m²

KUĆA

Čukarica, Ada Ciganlija, SPLAV, 3.0, 160m2, 150000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 111028, 7a, spratna, terasa(2). SPLAV, Odlicna pozicija izmedju golf terena i novog mosta gleda na novo beogradsku stranu. Splav... više

150.000€ (937 €/m²)

160m²

Poslovni prostor / Lokal

Čukarica, Ada Ciganlija, , 3.0, 83m2, 95000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 130074. Splav na Adi Ciganliji na prodaju, cena 95000€. Splav se nalazi na Savskom nasipu Ada Ciganlije, na samo 5 min. od rampe... više

95.000€ (1 144 €/m²)

83m²

Poslovni prostor / Lokal

Čukarica, Ada Ciganlija, Čukarički rukavac, 3.0, 150m2, 47500EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 115907, PR/PR, pomocni objekti(1), klima, terasa, izvorno stanje, montazni, fasada dobra, parking, ugostiteljski objekat. Vise... više

47.500€ (316 €/m²)

150m²

Cetvorosoban stan, Beograd · 123m² · 410.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Čukarica, Sunčana padina - Veljka Petrovića, 123m2

Sunčana Padina , Čukarica, Beograd

Čukarica, Sunčana padina - Veljka Petrovića 4.0, 123m2 (tri terase 24m2), 1/3, CG/GAS, telefon, interfon, dva garažna mesta U zgradi novije,... više

410.000€ (3 333 €/m²)

4.0 soba
123m²
1/3 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

157.125 €

Medijana: 131.000 €

Prosečna površina

83,6 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosečna cena / m²

2.470 €/m²

Medijana: 2.823 €/m²

Raspon cena

47.500 – 410.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čukarička Padina, Čukaricka Padina.

Najjeftinije: 2.007 €/m² Najskuplje: 3.672 €/m²

Čukarička Padina 2.007 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Čukarička Padina ima prosečno 2.007 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.313 € i površinom oko 95,0 m².

Čukaricka Padina 3.672 €/m² +83% · 2 ogl.

Čukaricka Padina ima prosečno 3.672 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.500 € i površinom oko 29,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 131.000 € (prosek 157.125 €) i medijanu od 2.823 €/m² (prosek 2.470 €/m²) - jeftinije od Niš (1.938 €/m²) i Kragujevac (1.913 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	131.000 €	2.823 €	2.470 €	12
Novi Sad	153.750 €	2.792 € -1%	2.748 €	2.060
Niš	142.500 €	1.938 € -31%	1.657 €	1.269
Kragujevac	135.000 €	1.913 € -32%	1.767 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 157.125 €, prosečna površina 83,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.470 €/m². Raspon cena kreće se od 47.500 – 410.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.500 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.500 €

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 2 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 3 ogl. · 25%

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%

50 – 70 m² 2 ogl. · 17%

70 – 100 m² 2 ogl. · 17%

100 – 150 m² 3 ogl. · 25%

iznad 150 m² 1 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (58%), Parking mesto (50%), Terasa (50%), Uknjiženo (50%), Garaža (8%).

Lift 7 od 12 ogl. · 58%

Parking mesto 6 od 12 ogl. · 50%

Terasa 6 od 12 ogl. · 50%

Uknjiženo 6 od 12 ogl. · 50%

Garaža 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 157.125 € (medijana 131.000 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 47.500 do 410.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.470 €/m², a medijana 2.823 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 316 do 3.750 €/m².

Trenutno je aktivno 12 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 83,6 m² (medijana 72,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Čukarička Padina (8 oglasa, prosečno 2.007 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čukarička Padina (2.007 €/m²), Čukaricka Padina (3.672 €/m²).

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 8.500 €.