prodaja kuća okolina Novi Sad hitno (158 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

350.532 €

Medijana: 274.050 €

Prosečna površina

206,9 m²

Medijana: 173,5 m²

Prosečna cena / m²

1.806 €/m²

Medijana: 1.582 €/m²

Raspon cena

60.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.602 €/m² Najskuplje: 3.574 €/m²

Telep 1.859 €/m² +16% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 1.859 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 385.121 € i površinom oko 233,1 m².

Adice 1.923 €/m² +20% · 7 ogl.

Adice ima prosečno 1.923 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 421.471 € i površinom oko 226,3 m².

Centar 3.574 €/m² +123% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.574 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 620.000 € i površinom oko 178,5 m².

Salajka 2.465 €/m² +54% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.465 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 466.250 € i površinom oko 206,0 m².

Podbara 2.430 €/m² +52% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 2.430 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 550.667 € i površinom oko 251,0 m².

Petrovaradin 1.602 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.602 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 467.517 € i površinom oko 290,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 274.050 € (prosek 350.532 €) i medijanu od 1.582 €/m² (prosek 1.806 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.242 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	274.050 €	1.582 €	1.806 €	158
Beograd	199.500 €	1.242 € -21%	1.485 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € -41%	1.162 €	15
Niš	190.000 €	930 € -41%	997 €	184
Pančevo	149.900 €	929 € -41%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -42%	1.001 €	6

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 158 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 350.532 €, prosečna površina 206,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.806 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 158 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za kuća (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 77.894 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

77.894 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (65%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 65 ogl. · 65%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (52%), Parking mesto (33%), Garaža (7%), Novogradnja (2%), Lift (1%).

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Terasa 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 350.532 € (medijana 274.050 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.806 €/m², a medijana 1.582 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 533 do 5.347 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 158 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 206,9 m² (medijana 173,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 790,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 1.859 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.859 €/m²), Adice (1.923 €/m²), Centar (3.574 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 77.894 €.