prodaja kuća okolina Beograda do 300000 eura (275 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

186.794 €

Medijana: 193.000 €

Prosečna površina

179,9 m²

Medijana: 150,5 m²

Prosečna cena / m²

1.234 €/m²

Medijana: 1.041 €/m²

Raspon cena

35.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Barič, Surčin (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 658 €/m² Najskuplje: 2.071 €/m²

Zvečka 1.054 €/m² +60% · 6 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.054 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 149.833 € i površinom oko 153,7 m².

Barič 915 €/m² +39% · 5 ogl.

Barič ima prosečno 915 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 124.000 € i površinom oko 159,0 m².

Surčin (Mesto) 2.071 €/m² +215% · 4 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.071 €/m² - 215% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 197.000 € i površinom oko 126,5 m².

Grocka 1.106 €/m² +68% · 4 ogl.

Grocka ima prosečno 1.106 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 186.000 € i površinom oko 190,8 m².

Urovci 971 €/m² +48% · 4 ogl.

Urovci ima prosečno 971 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 124.750 € i površinom oko 160,8 m².

Mislođin 658 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mislođin ima prosečno 658 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 80.500 € i površinom oko 134,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 193.000 € (prosek 186.794 €) i medijanu od 1.041 €/m² (prosek 1.234 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²), a jeftinije od Niš (963 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.591 € +53%	1.919 €	161
Beograd trenutni	193.000 €	1.041 €	1.234 €	275
Niš	162.000 €	963 € -7%	931 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € -11%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -11%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € -11%	1.008 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 186.794 €, prosečna površina 179,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.234 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 275 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za kuća (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 26.452 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

26.452 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (46%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 46 ogl. · 46%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (50%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 50 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (58%), Parking mesto (27%), Garaža (25%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 186.794 € (medijana 193.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 35.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.234 €/m², a medijana 1.041 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 3.342 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 275 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 179,9 m² (medijana 150,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 508,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvečka (6 oglasa, prosečno 1.054 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (1.054 €/m²), Barič (915 €/m²), Surčin (Mesto) (2.071 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 26.452 €.