Prodaja kuća okolina Beograda 25000

501 oglasa · pros. 350.454 € · med. 250.000 € · 1.621 €/m² (med. 1.348 €/m²)

Kuća, Beograd | Prodaja · 100m² · 24.000€

SPLAV bez mesta

Surcin, Beograd

Splav dimenzije Terasa 12x8m Objekat 6x3.5xh3m Pontoni 1.5m visina/lim 4mm Obloga terasa + objekat /pun deking Panel 10ka Kutije 100x100 Stolarija... više

24.000€ (240 €/m²)

100m²

KUĆA

Čukarica, Umka, 13 Oktobra, 1.0, 40m2, 30000EUR

Umka, Beograd

Agencijski ID: 101284, 2a, prizemna, /, struja, kanalizacija, klima, terasa, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, cela.... više

30.000€ (750 €/m²)

40m²

KUĆA

Kuća 63m², 20 ara placa, Konatice, Obrenovac - 32.000€

Konatice, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća površine 63m², smeštena na prostranom placu od 20 ara u mestu Konatice. Nekretnina se nalazi u mirnom i prirodnom okruženju,... više

32.000€ (507 €/m²)

63m²
.sprat

KUĆA

Kosmaj, kuća za kompletnu adaptaciju, plac 21, 5 ari ID#1595

Kosmaj, Sopot, Beograd

U prilici smo da Vam ponudimo prelep ravan plac udaljen svega jednu autobusku stanicu od centra Sopota. Na placu se nalazi urušena kuća od 54m2.... više

32.000€ (592 €/m²)

54m²
Prizemlje

KUĆA

Sopot, Ralja, Rada Jovanovića, 3.0, 85m2, 32000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 126392, 12a, prizemna, pr, struja, uknjizen, za renoviranje, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, cela. Nudimo vam... više

32.000€ (376 €/m²)

85m²

KUĆA

Mobilna kuća Vega – 20 m² (Prodaja) - 16 000 €

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Našu mobilnu kućicu Vega, odlikuje minimalistički a moderni dizajn sa maksimalno iskorišćenim prostorom. Zauzima površinu od samo 20 kvadratnih... više

16.000€ (800 €/m²)

20m²
.sprat

KUĆA

Kuća 49 m², 10 ari, Obrenovac, Baljevac – 35 000 €

Baljevac, Obrenovac, Beograd

• U ponudi kuća u Baljevcu, opština Obrenovac, površine 49 m2, na placu od 10,20 ari, u mirnom delu idealna za vikendicu. • Struktura: Kuća... više

35.000€ (714 €/m²)

49m²
.sprat

KUĆA

Sopot, Babe, Krčevina, 2.0, 50m2, 37000EUR

Babe, Beograd

Agencijski ID: 111488, 34a, prizemna, kanalizacija, uknjizen, za renoviranje, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, parking, dvoriste/basta,... više

37.000€ (740 €/m²)

50m²

KUĆA

Seosko domaćinstvo, kuća 81m² sa pomoćnim objektima – Dren, Obrenovac - 4

Dren, Obrenovac, Beograd

Na prodaju seosko domaćinstvo u selu Dren, kod Obrenovca, na velikom placu od 98 ari, idealno za porodičan život, poljoprivredu ili vikend imanje.... više

40.000€ (493 €/m²)

81m²
.sprat

KUĆA

Kuća 105 m2 + 40m2, 13 ari placa, Trstenica, Obrenovac - 42.000€

Trstenica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju spratna porodična kuća površine 105 m², na uređenom i prostranom placu od 13 ari. Kuća se sastoji od hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom... više

42.000€ (400 €/m²)

105m²
1.sprat

KUĆA

Obrenovac, Baljevac, Živkovićeva, 2.0, 90m2, 40000EUR

Baljevac, Beograd

Agencijski ID: 117267, 6a, struja, klima, telefon, terasa, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, cela.... više

40.000€ (444 €/m²)

90m²

KUĆA

Barajevo, Vranić, Ibarska magistrala, 4.0, 120m2, 44000EUR

Vranić, Beograd

Agencijski ID: 122563, 9a, spratna, 1, struja, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, parking, dvoriste/basta,... više

44.000€ (366 €/m²)

120m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

350.454 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

236,5 m²

Medijana: 201,0 m²

Prosečna cena / m²

1.621 €/m²

Medijana: 1.348 €/m²

Raspon cena

24.000 – 1.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Avala, Ugrinovci, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 1.218 €/m² Najskuplje: 4.744 €/m²

Avala 1.743 €/m² +43% · 3 ogl.

Avala ima prosečno 1.743 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 423.300 € i površinom oko 250,0 m².

Ugrinovci 1.460 €/m² +20% · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 1.460 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 216.633 € i površinom oko 147,3 m².

Batajnica 1.218 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.218 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 449.667 € i površinom oko 443,7 m².

Senjak 4.744 €/m² +289% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 4.744 €/m² — 289% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 925.000 € i površinom oko 189,0 m².

Dedinje 3.511 €/m² +188% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.511 €/m² — 188% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.275.000 € i površinom oko 375,0 m².

Višnjica 2.889 €/m² +137% · 2 ogl.

Višnjica ima prosečno 2.889 €/m² — 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 417.500 € i površinom oko 195,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 350.454 €) i medijanu od 1.348 €/m² (prosek 1.621 €/m²) — jeftinije od Kragujevac (890 €/m²) i Niš (841 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	1.348 €	1.621 €	501
Novi Sad	301.500 €	1.319 € -2%	1.632 €	174
Kragujevac	169.000 €	890 € -34%	1.119 €	84
Niš	172.500 €	841 € -38%	904 €	207
Kraljevo	131.500 €	758 € -44%	886 €	6
Zrenjanin	51.000 €	478 € -65%	575 €	6

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 501 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 350.454 €, prosečna površina 236,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.621 €/m². Raspon cena kreće se od 24.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 501 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beograd je 16% oglasa za kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 36.500 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

36.500 €

U Beograd najviše oglasa (20%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (65%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 65 ogl. · 65%

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (65%), Parking mesto (38%), Garaža (35%), Lift (1%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 350.454 €, a medijana 250.000 €. Raspon cena kreće se od 24.000 do 1.800.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 1.621 €/m², medijana je 1.348 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 240 do 7.857 €/m².

Trenutno imamo 501 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 236,5 m² (medijana 201,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 501 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 350.454 € (medijana 250.000 €), prosečna površina 236,5 m² (medijana 201,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Avala (3 oglasa, prosečno 1.743 €/m²). Takođe su zastupljeni: Avala (1.743 €/m²), Ugrinovci (1.460 €/m²), Batajnica (1.218 €/m²).

Najveći udeo oglasa (20%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (66% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (38% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (1% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 36.500 €.

Avala ima prosečno 1.743 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 423.300 € i površinom oko 250,0 m². Ugrinovci ima prosečno 1.460 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 216.633 € i površinom oko 147,3 m². Batajnica ima prosečno 1.218 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 449.667 € i površinom oko 443,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Beograd (med. 1.348 €/m², prosek 1.621 €/m², 501 oglasa), Novi Sad (med. 1.319 €/m², prosek 1.632 €/m², 174 oglasa), Kragujevac (med. 890 €/m², prosek 1.119 €/m², 84 oglasa), Niš (med. 841 €/m², prosek 904 €/m², 207 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).