prodaja kuća nov sad sa terasom (68 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

410.743 €

Medijana: 320.650 €

Prosečna površina

224,8 m²

Medijana: 207,0 m²

Prosečna cena / m²

1.949 €/m²

Medijana: 1.635 €/m²

Raspon cena

30.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Adice i dr..

Najjeftinije: 1.659 €/m² Najskuplje: 4.344 €/m²

Telep 1.791 €/m² +8% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 1.791 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 470.104 € i površinom oko 300,3 m².

Sremska Kamenica 4.344 €/m² +162% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 4.344 €/m² - 162% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 896.300 € i površinom oko 265,0 m².

Adice 2.505 €/m² +51% · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.505 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 546.525 € i površinom oko 236,8 m².

Petrovaradin 1.659 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.659 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 474.238 € i površinom oko 285,0 m².

Salajka 2.280 €/m² +37% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 2.280 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 451.553 € i površinom oko 218,0 m².

Lipov Gaj 2.019 €/m² +22% · 3 ogl.

Lipov Gaj ima prosečno 2.019 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 442.900 € i površinom oko 222,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 320.650 € (prosek 410.743 €) i medijanu od 1.635 €/m² (prosek 1.949 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.333 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	320.650 €	1.635 €	1.949 €	68
Beograd	339.450 €	1.333 € -18%	1.655 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € -43%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -43%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € -43%	1.008 €	6
Niš	205.000 €	807 € -51%	883 €	183

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 410.743 €, prosečna površina 224,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.949 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za kuća (9 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 71.996 €).

Sniženih oglasa

13%

9/68

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

71.996 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 5 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (66%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%

50 – 70 m² 3 ogl. · 4%

70 – 100 m² 6 ogl. · 9%

100 – 150 m² 12 ogl. · 18%

iznad 150 m² 45 ogl. · 66%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (54%), Parking mesto (44%), Garaža (25%), Novogradnja (13%), Lift (1%).

Terasa 68 od 68 ogl. · 100%

Uknjiženo 37 od 68 ogl. · 54%

Parking mesto 30 od 68 ogl. · 44%

Garaža 17 od 68 ogl. · 25%

Novogradnja 9 od 68 ogl. · 13%

Lift 1 od 68 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 410.743 € (medijana 320.650 €). Raspon u uzorku od 68 oglasa je od 30.000 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.949 €/m², a medijana 1.635 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 68 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 224,8 m² (medijana 207,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 690,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (12 oglasa, prosečno 1.791 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.791 €/m²), Sremska Kamenica (4.344 €/m²), Adice (2.505 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 68 oglasa, 13% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 71.996 €.