prodaja kuća Nis ne prizemlje (169 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

227.321 €

Medijana: 190.500 €

Prosečna površina

247,8 m²

Medijana: 210,0 m²

Prosečna cena / m²

983 €/m²

Medijana: 913 €/m²

Raspon cena

26.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Donji Komren, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 952 €/m² Najskuplje: 1.299 €/m²

Bubanj 1.028 €/m² +8% · 8 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.028 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 246.625 € i površinom oko 229,5 m².

Donji Komren 952 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Donji Komren ima prosečno 952 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 250.167 € i površinom oko 292,8 m².

Pantelej(Niš) 1.222 €/m² +28% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.222 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 328.000 € i površinom oko 336,0 m².

Palilula 1.141 €/m² +20% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.141 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 232.000 € i površinom oko 204,6 m².

Durlan 1.299 €/m² +36% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.299 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 377.500 € i površinom oko 313,5 m².

Trošarina 1.144 €/m² +20% · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.144 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 180.750 € i površinom oko 194,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 190.500 € (prosek 227.321 €) i medijanu od 913 €/m² (prosek 983 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.348 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.591 € +74%	1.792 €	159
Beograd	300.000 €	1.348 € +48%	1.638 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € +2%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +2%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +1%	1.001 €	6
Niš trenutni	190.500 €	913 €	983 €	169

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 169 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 227.321 €, prosečna površina 247,8 m², a prosečna cena po m² oko 983 €/m². Raspon cena kreće se od 26.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 169 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za kuća (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 55% (oko 70.400 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

55%

Pros. iznos

70.400 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (75%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 75 ogl. · 75%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parking mesto (48%), Garaža (27%), Uknjiženo (13%), Lift (5%), Novogradnja (1%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Uknjiženo 13 od 100 ogl. · 13%

Lift 5 od 100 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 227.321 € (medijana 190.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 26.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 983 €/m², a medijana 913 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 114 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 169 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 247,8 m² (medijana 210,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (8 oglasa, prosečno 1.028 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.028 €/m²), Donji Komren (952 €/m²), Pantelej(Niš) (1.222 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 55%, odnosno oko 70.400 €.