prodaja Beograd na vodi lift (406 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

425.484 €

Medijana: 305.500 €

Prosečna površina

97,8 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

4.394 €/m²

Medijana: 4.163 €/m²

Raspon cena

25.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 5.645 €/m²

Beograd Na Vodi 5.645 €/m² +123% · 29 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.645 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 510.245 € i površinom oko 87,1 m².

Centar 4.503 €/m² +78% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.503 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 331.249 € i površinom oko 71,6 m².

Crveni Krst 4.338 €/m² +71% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.338 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 336.500 € i površinom oko 77,4 m².

Lekino Brdo 3.919 €/m² +55% · 5 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.919 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.969 € i površinom oko 58,6 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.030 € i površinom oko 51,0 m².

Bulbulder 3.561 €/m² +41% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.561 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 347.333 € i površinom oko 99,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 305.500 € (prosek 425.484 €) i medijanu od 4.163 €/m² (prosek 4.394 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	305.500 €	4.163 €	4.394 €	406
Novi Sad	183.375 €	2.714 € -35%	2.938 €	2.030
Niš	127.250 €	2.009 € -52%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -56%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -85%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 406 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 425.484 €, prosečna površina 97,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.394 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 406 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 39.477 €).

Sniženih oglasa

20%

20/99

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

39.477 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (81%), Uknjiženo (53%), Garaža (52%), Novogradnja (44%), Parking mesto (7%).

Lift 99 od 99 ogl. · 100%

Terasa 80 od 99 ogl. · 81%

Uknjiženo 52 od 99 ogl. · 53%

Garaža 51 od 99 ogl. · 52%

Novogradnja 44 od 99 ogl. · 44%

Parking mesto 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 425.484 € (medijana 305.500 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 25.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.394 €/m², a medijana 4.163 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.083 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 406 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 97,8 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (29 oglasa, prosečno 5.645 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.645 €/m²), Centar (4.503 €/m²), Crveni Krst (4.338 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 39.477 €.