prazan stan novisad (267 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

186.442 €

Medijana: 167.416 €

Prosečna površina

66,1 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

2.839 €/m²

Medijana: 2.874 €/m²

Raspon cena

40.669 – 612.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 1.798 €/m² Najskuplje: 3.868 €/m²

Telep 2.940 €/m² +64% · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.940 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.997 € i površinom oko 65,1 m².

Sremska Kamenica 2.852 €/m² +59% · 14 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.852 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.197 € i površinom oko 59,1 m².

Liman 4 2.917 €/m² +62% · 13 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.917 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.742 € i površinom oko 55,5 m².

Petrovaradin 2.453 €/m² +36% · 13 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.453 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.222 € i površinom oko 68,8 m².

Adice 1.798 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 1.798 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.425 € i površinom oko 59,3 m².

Rotkvarija 3.868 €/m² +115% · 5 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.868 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 260.248 € i površinom oko 67,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 167.416 € (prosek 186.442 €) i medijanu od 2.874 €/m² (prosek 2.839 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.549 € +23%	3.727 €	1.861
Novi Sad trenutni	167.416 €	2.874 €	2.839 €	267
Pančevo	140.500 €	2.229 € -22%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -28%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € -29%	2.031 €	628

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 267 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 186.442 €, prosečna površina 66,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.839 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 612.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 267 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 11.363 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

11.363 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (27% ponude, prosečno 2.699 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 2.427 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.032 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.660 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 2.948 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.123 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 2.855 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 2.699 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.620 €/m²).

Garsonjera 2.427 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 3.032 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 2.660 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 2.948 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 3.123 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 2.855 €/m² · 25 ogl. · 26%

Četverosoban stan 2.699 €/m² · 26 ogl. · 27%

Petosoban stan 3.620 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (91%), Parking mesto (80%), Terasa (77%), Lift (76%), Garaža (63%), Uknjiženo (20%).

Novogradnja 91 od 100 ogl. · 91%

Parking mesto 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Garaža 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 186.442 € (medijana 167.416 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.669 do 612.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.839 €/m², a medijana 2.874 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.595 do 4.059 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 267 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 66,1 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (19 oglasa, prosečno 2.940 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.940 €/m²), Sremska Kamenica (2.852 €/m²), Liman 4 (2.917 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 11.363 €.