potkrovlje tavan Beograd prodaja u poslednjih 3 dana (397 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

290.236 €

Medijana: 241.450 €

Prosečna površina

82,9 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosečna cena / m²

3.408 €/m²

Medijana: 3.340 €/m²

Raspon cena

2.000 – 1.628.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Karaburma, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.968 €/m² Najskuplje: 6.377 €/m²

Beograd Na Vodi 6.377 €/m² +224% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.377 €/m² - 224% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 862.510 € i površinom oko 122,6 m².

Karaburma 2.489 €/m² +26% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.489 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.125 € i površinom oko 57,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.968 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.968 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.330 € i površinom oko 78,8 m².

Dorćol 5.069 €/m² +158% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.069 €/m² - 158% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.000 € i površinom oko 49,3 m².

Autokomanda 3.931 €/m² +100% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.931 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 356.666 € i površinom oko 92,7 m².

Cvetkova Pijaca 3.348 €/m² +70% · 3 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.348 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.233 € i površinom oko 57,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 241.450 € (prosek 290.236 €) i medijanu od 3.340 €/m² (prosek 3.408 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	241.450 €	3.340 €	3.408 €	397
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -12%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -30%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -42%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -84%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 397 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 290.236 €, prosečna površina 82,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.408 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 1.628.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 397 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za nekretnine (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 22.683 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

22.683 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (61%), Lift (54%), Novogradnja (33%), Parking mesto (30%), Garaža (25%).

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 290.236 € (medijana 241.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.000 do 1.628.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.408 €/m², a medijana 3.340 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 397 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,9 m² (medijana 68,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (5 oglasa, prosečno 6.377 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.377 €/m²), Karaburma (2.489 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.968 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 22.683 €.