Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit potkrovlje Beograd pronađeno 1839 oglasa

1.839 oglasa · pros. 291.210 € · med. 252.500 € · 3.394 €/m² (med. 3.145 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Dvosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 48m² · 96.000€
Stan Novo
  • 10

Stan, 48m2, PK, Obrenovac (CENTAR), 96.000€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju funkcionalan dvosoban stan u centru Obrenovca – 48 m² + lođa 2 m² Prodaje se funkcionalan porodični stan površine 48 m², sa lođom... više

96.000€ (2 000 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 48m²
  • Potkrovlje/3 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 55m² · 91.922€
Stan
  • 2

Dvosoban stan u izgradnji 55.71m2, PK, Obrenovac - 91.922€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo dvosoban stan 55.71m², koji se nalazi na potkrovlju stambene zgrade koja se... više

91.922€ (1 671 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 55m²
  • Potkrovlje/2 spratova
Dvoiposoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 64m² · 103.053€
Stan Novo
  • 3

Dvoiposoban stan u izgradnji 64, 61 m2, PK, Rvati, Obrenovac – 103.053 € (C

Rvati, Obrenovac, Beograd

Na prodaju dvoiposoban stan površine 64,61 m² na potkrovlju stambene zgrade u izgradnji. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa... više

103.053€ (1 610 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 64m²
  • Potkrovlje/2 spratova
Troiposoban stan, Beograd | Prodaja · 87m² · 146.000€
Stan
  • 8

Dupleks, troiposoban stan 87m2, Obrenovac, Centar - 146.000€ + PDV

Obrenovac, Beograd

Na prodaju troiposoban stan površine 87,22 m², dupleks na (Pk) stambene zgrade u izgradnji. Stan se sastoji od ulaznog hodnika sa stepenistem,... više

146.000€ (1 678 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 87m²
  • Potkrovlje.sprat
Cetvorosoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 117m² · 2.111.014€
Stan
  • 4

Četvorosoban stan 117.23m², PK, Rvati, Obrenovac – 211.014€ + PDV

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom Vam predstavljamo moderne i funkcionalne stanove površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja,... više

2.111.014€ (18 042 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 117m²
  • Potkrovlje/3 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 53m² · 106.020€
Stan
  • 6

Dvosoban stan od 53.01m², PK | Obrenovac (CENTAR) – 106.020€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Vaš novi dom Na prodaju je dvosoban stan površine 53.01m² u kvalitetnoj novogradnji, smešten u atraktivnom delu grada. Stan se odlikuje funkcionalnim... više

106.020€ (2 000 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 53m²
  • Potkrovlje.sprat
Stan, Beograd - Zemun polje | Prodaja · 104m² · 160.000€
Stan
  • 10

Zemun, Zemun polje - Bertranda Rasela, 104m2

Zemun polje, Zemun, Beograd

Zemun, Zemun polje - Bertranda Rasela 5.0, 104m2, lođa, PTK/2, EG/klima, telefon, interfon, parking U ponudi renoviran, uređen i potpuno namešten... više

160.000€ (1 538 €/m²)

  • 5.0 soba
  • 104m²
  • Potkrovlje/2 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 50m² · 95.000€
Stan
  • 10

Na prodaju stan, 50m2, PK, Rvati, Obrenovac - 95.000€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Prodaje se komforan dvosoban stan površine 50m2, na III spratu novoizgrađene stambene zgrade sa liftom u naselju Rvati. Struktura stana: •... više

95.000€ (1 900 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 50m²
  • Potkrovlje/3 spratova
No photo
Stan Novo

Jednoiposoban stan 51.22 m², PK, Obrenovac - 67.610€ (CENA SA PDV-om)

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju jednoiposoban stan površine 51,22 m² na potkrovlju stambene zgrade u izgradnji. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa... više

67.610€ (1 325 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 51m²
  • Potkrovlje.sprat
Dvoiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 60m² · 118.425€
Stan
  • 4

Dvoiposoban stan u izgradnji 60 m2, PK, Obrenovac (CENTAR) - 118.425€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se prostran i funkcionalan dvoiposoban stan 59,81m2, koji se nalazi na potkrovlju stambeno - poslovne zgrade sa liftom, PR+3+PK na odličnoj... više

118.425€ (1 973 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 60m²
  • Potkrovlje.sprat
Trosoban stan, Beograd - Centar (uži) | Prodaja · 78m² · 315.000€
Stan
  • 10

Stari grad, Atelje 212, Milutina Bojića, 3.0, 78m2, 315000EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 129862, IV/IV, lift, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, fasada nova, tavan, ostava, mogucnost prosirenja, stambena zgrada.... više

315.000€ (4 038 €/m²)

  • 3 soba
  • 78m²
  • 4/4 spratova
Jednoiposoban stan, Beograd - Knezevac | Prodaja · 31m² · 89.000€
Stan
  • 10

RAKOVICA KNEZEVAC 31m2 , T , 89000e

Knezevac, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Knezevac, Humski put (bivsa Slavka Rodica), 1.5, 31 m2 sa terasom, IV od IV sprata (iznad celog 4. sprata... više

89.000€ (2 870 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 31m²
  • 4.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

291.210 €

Medijana: 252.500 €

Prosečna površina

87,8 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

3.394 €/m²

Medijana: 3.145 €/m²

Raspon cena

85.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Mirijevo, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.736 €/m² Najskuplje: 4.597 €/m²
Banovo Brdo 3.050 €/m² +11% · 8 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.050 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 332.059 € i površinom oko 119,1 m².

Mirijevo 2.781 €/m² +2% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.781 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.659 € i površinom oko 47,2 m².

Centar 3.711 €/m² +36% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.711 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.500 € i površinom oko 71,0 m².

Karaburma 2.736 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.736 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.200 € i površinom oko 59,0 m².

Dorćol 4.597 €/m² +68% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.597 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 334.667 € i površinom oko 75,7 m².

Vukov Spomenik 4.497 €/m² +64% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.497 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 421.333 € i površinom oko 97,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 252.500 € (prosek 291.210 €) i medijanu od 3.145 €/m² (prosek 3.394 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.413 €/m²) i Niš (1.854 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 252.500 € 3.145 € 3.394 € 1.839
Novi Sad 131.150 € 2.413 € -23% 2.478 € 2.085
Niš 127.500 € 1.854 € -41% 1.732 € 1.434
Kragujevac 98.000 € 1.300 € -59% 1.214 € 326
Subotica 98.500 € 809 € -74% 814 € 8
Zrenjanin 105.500 € 680 € -78% 679 € 10

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 1.839 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 291.210 €, prosečna površina 87,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.394 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.839 rezultata pretrage.

U Beograd je 32% oglasa za nekretnine (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 24.278 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

24.278 €

U Beograd najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%
150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%
200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%
300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%
iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 18 ogl. · 18%
50 – 70 m² 30 ogl. · 30%
70 – 100 m² 15 ogl. · 15%
100 – 150 m² 26 ogl. · 26%
iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Uknjiženo (74%), Lift (57%), Parking mesto (31%), Garaža (19%), Novogradnja (9%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%
Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%
Lift 57 od 100 ogl. · 57%
Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%
Garaža 19 od 100 ogl. · 19%
Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 291.210 €, a medijana 252.500 €. Raspon cena kreće se od 85.000 do 950.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.394 €/m², medijana je 3.145 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.328 do 8.666 €/m².

Trenutno imamo 1.839 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 87,8 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 252,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.839 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 291.210 € (medijana 252.500 €), prosečna površina 87,8 m² (medijana 70,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (8 oglasa, prosečno 3.050 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.050 €/m²), Mirijevo (2.781 €/m²), Centar (3.711 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (74% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 24.278 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.050 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 332.059 € i površinom oko 119,1 m². Mirijevo ima prosečno 2.781 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.659 € i površinom oko 47,2 m². Centar ima prosečno 3.711 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.500 € i površinom oko 71,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.145 €/m², prosek 3.394 €/m², 1.839 oglasa), Novi Sad (med. 2.413 €/m², prosek 2.478 €/m², 2.085 oglasa), Niš (med. 1.854 €/m², prosek 1.732 €/m², 1.434 oglasa), Kragujevac (med. 1.300 €/m², prosek 1.214 €/m², 326 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).