potkrovlje Beograd lift uknjizen (615 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

310.805 €

Medijana: 270.000 €

Prosečna površina

84,0 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.821 €/m²

Medijana: 3.701 €/m²

Raspon cena

98.670 – 930.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 2.563 €/m² Najskuplje: 4.676 €/m²

Mirijevo 2.563 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.563 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.056 € i površinom oko 56,9 m².

Centar 4.676 €/m² +82% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.676 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 565.400 € i površinom oko 121,0 m².

Voždovac 4.070 €/m² +59% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 4.070 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.100 € i površinom oko 70,0 m².

Zvezdara 3.821 €/m² +49% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.821 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.500 € i površinom oko 57,8 m².

Kneza Miloša (Centar) 4.466 €/m² +74% · 3 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 4.466 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 517.967 € i površinom oko 122,7 m².

Bulbulder 4.055 €/m² +58% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 4.055 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.667 € i površinom oko 84,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 270.000 € (prosek 310.805 €) i medijanu od 3.701 €/m² (prosek 3.821 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.532 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	270.000 €	3.701 €	3.821 €	615
Novi Sad	143.350 €	2.532 € -32%	2.678 €	2.025
Niš	140.000 €	1.850 € -50%	1.642 €	1.259
Kragujevac	130.000 €	1.766 € -52%	1.630 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 615 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 310.805 €, prosečna površina 84,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.821 €/m². Raspon cena kreće se od 98.670 – 930.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 615 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 25.481 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

25.481 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (70%), Parking mesto (31%), Garaža (13%), Novogradnja (10%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 310.805 € (medijana 270.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 98.670 do 930.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.821 €/m², a medijana 3.701 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 615 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,0 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (10 oglasa, prosečno 2.563 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.563 €/m²), Centar (4.676 €/m²), Voždovac (4.070 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 25.481 €.