potkrovlje Beograd lift hitno ne prizemlje u poslednjih 3 dana (255 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

348.864 €

Medijana: 289.000 €

Prosečna površina

84,1 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

4.032 €/m²

Medijana: 3.808 €/m²

Raspon cena

75.900 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Čubura, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 3.871 €/m² Najskuplje: 6.732 €/m²

Beograd Na Vodi 6.732 €/m² +74% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.732 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 925.972 € i površinom oko 129,3 m².

Čubura 5.114 €/m² +32% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 5.114 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 470.750 € i površinom oko 91,5 m².

Blok 65 4.977 €/m² +29% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.977 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 471.550 € i površinom oko 95,0 m².

Dorćol 4.573 €/m² +18% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.573 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 298.500 € i površinom oko 65,8 m².

Vukov Spomenik 4.289 €/m² +11% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.289 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 338.663 € i površinom oko 81,5 m².

Autokomanda 3.871 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.871 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 338.208 € i površinom oko 89,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 289.000 € (prosek 348.864 €) i medijanu od 3.808 €/m² (prosek 4.032 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.424 €/m²) i Niš (1.897 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	289.000 €	3.808 €	4.032 €	255
Novi Sad	140.325 €	2.424 € -36%	2.368 €	2.032
Niš	124.500 €	1.897 € -50%	1.645 €	1.267
Kragujevac	130.000 €	1.766 € -54%	1.630 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -87%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 255 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 348.864 €, prosečna površina 84,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.032 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 255 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 23.952 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

23.952 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (78%), Uknjiženo (74%), Garaža (40%), Parking mesto (37%), Novogradnja (28%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Garaža 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 348.864 € (medijana 289.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.032 €/m², a medijana 3.808 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.492 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 255 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,1 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 205,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (4 oglasa, prosečno 6.732 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.732 €/m²), Čubura (5.114 €/m²), Blok 65 (4.977 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 23.952 €.