potkrovlje Beograd lift hitno ne prizemlje poslednjih 3 dana (264 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

362.050 €

Medijana: 304.950 €

Prosečna površina

86,0 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

4.162 €/m²

Medijana: 3.933 €/m²

Raspon cena

91.000 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Čubura, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 1.870 €/m² Najskuplje: 7.196 €/m²

Beograd Na Vodi 7.196 €/m² +285% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.196 €/m² - 285% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 821.167 € i površinom oko 109,2 m².

Čubura 5.114 €/m² +173% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 5.114 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 470.750 € i površinom oko 91,5 m².

Blok 65 4.977 €/m² +166% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.977 €/m² - 166% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 471.550 € i površinom oko 95,0 m².

Dorćol 4.573 €/m² +145% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.573 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 298.500 € i površinom oko 65,8 m².

Autokomanda 3.738 €/m² +100% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.738 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 384.458 € i površinom oko 104,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.870 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.870 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.456 € i površinom oko 78,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 304.950 € (prosek 362.050 €) i medijanu od 3.933 €/m² (prosek 4.162 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.424 €/m²) i Niš (1.897 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	304.950 €	3.933 €	4.162 €	264
Novi Sad	140.325 €	2.424 € -38%	2.368 €	2.032
Niš	124.500 €	1.897 € -52%	1.645 €	1.267
Kragujevac	130.000 €	1.766 € -55%	1.630 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -87%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 264 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 362.050 €, prosečna površina 86,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.162 €/m². Raspon cena kreće se od 91.000 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 264 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 22.311 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

22.311 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (74%), Uknjiženo (73%), Garaža (41%), Parking mesto (35%), Novogradnja (31%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 362.050 € (medijana 304.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 91.000 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.162 €/m², a medijana 3.933 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.492 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 264 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,0 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 7.196 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (7.196 €/m²), Čubura (5.114 €/m²), Blok 65 (4.977 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 22.311 €.