poslovni prostor Nis terasa (107 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

133.708 €

Medijana: 53.600 €

Prosečna površina

276,9 m²

Medijana: 212,5 m²

Prosečna cena / m²

1.024 €/m²

Medijana: 981 €/m²

Raspon cena

1.000 – 710.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Obilićev Venac i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 1.625 €/m²

Centar 1.625 €/m² +14673% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 1.625 €/m² - 14673% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 20 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 149.273 € i površinom oko 165,7 m².

Čair 1.064 €/m² +9573% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 1.064 €/m² - 9573% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 188.952 € i površinom oko 207,0 m².

Obilićev Venac 1.495 €/m² +13491% · 2 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 1.495 €/m² - 13491% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 63.000 € i površinom oko 57,5 m².

Pantelej(Niš) 13 €/m² +18% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.000 € i površinom oko 305,0 m².

Bulevar Nemanjića 11 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.775 € i površinom oko 322,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 53.600 € (prosek 133.708 €) i medijanu od 981 €/m² (prosek 1.024 €/m²) - skuplje od Beograd (2.893 €/m²) i Novi Sad (2.436 €/m²), a jeftinije od Pančevo (681 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	476.250 €	2.893 € +195%	2.950 €	248
Novi Sad	258.925 €	2.436 € +148%	2.489 €	100
Kragujevac	96.425 €	2.016 € +106%	2.085 €	8
Niš trenutni	53.600 €	981 €	1.024 €	107
Pančevo	365.000 €	681 € -31%	842 €	6

Za poslovni prostor (Nišu) trenutno imamo 107 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.708 €, prosečna površina 276,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.024 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 710.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 107 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 57% oglasa za poslovni prostor (32 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 84% (oko 135.520 €).

Sniženih oglasa

57%

32/56

Pros. sniženje

84%

Pros. iznos

135.520 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (63%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 35 ogl. · 63%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (57%).

do 30 m² 5 ogl. · 9%

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%

50 – 70 m² 6 ogl. · 11%

70 – 100 m² 3 ogl. · 5%

100 – 150 m² 7 ogl. · 13%

iznad 150 m² 32 ogl. · 57%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (73%), Lift (61%), Uknjiženo (54%), Garaža (5%).

Terasa 56 od 56 ogl. · 100%

Parking mesto 41 od 56 ogl. · 73%

Lift 34 od 56 ogl. · 61%

Uknjiženo 30 od 56 ogl. · 54%

Garaža 3 od 56 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta poslovni prostor u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Nišu iznosi 133.708 € (medijana 53.600 €). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 1.000 do 710.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Nišu iznosi oko 1.024 €/m², a medijana 981 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 3.807 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 107 oglasa za poslovni prostor u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Nišu?

Prosečna površina iznosi 276,9 m² (medijana 212,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 1.250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 1.625 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.625 €/m²), Čair (1.064 €/m²), Obilićev Venac (1.495 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 57% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 84%, odnosno oko 135.520 €.