polunamesten stan Beograd centar — 21 oglasa

21 oglasa · pros. 294.405 € · med. 320.000 € · 3.427 €/m² (med. 3.250 €/m²)

Trosoban stan, Centar · 62m² · 199.000€ | SveNekretnine

u novijoj zgradi ID#5820

Centar, Voždovac, Beograd

U mirnoj ulici, u neposrednoj blizini Voždovačke crkve i Ulice vojvode Stepe, prodaje se uređen i veoma funkcionalan stan od 62m2 sa dve spavace... više

199.000€ (3 209 €/m²)

3.0 soba
62m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Mačvanska , 3.0, 84m2, 399000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 133570, I/IV, salonski, terasa, uknjizen, luks renoviran, stambena zgrada. **Ekskluzivni 3.0 salonac - spoj istorije i moderne... više

399.000€ (4 750 €/m²)

3 soba
84m²
1/4 spratova

Stan

Trosoban stan 67 m², Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Hitno na prodaju izuzetno funkcionalan i moderan stan u naselju Sunnyville, na odličnoj lokaciji, nadomak centra grada. Stan površine 67 m²... više

209.000€ (3 119 €/m²)

3.0 soba
67m²
1/5 spratova

Stan

Vračar, Crveni krst, , 4.0, 87m2, 389000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 112021, IV/VIII, lift, uknjizen, ulaz mermerni, garaza, stambena zgrada. **LUX 4.0 STAN, TERASA, GARAZA**Izuzetan 4.0 stan sa... više

389.000€ (4 471 €/m²)

4 soba
87m²
4/8 spratova

Stan

Renoviran, odmah useljiv - velika terasa, parking

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Prodaje se kompletno renoviran odmah useljiv polunamešten stan na fenomenalnoj lokaciji, sa novim uređajima 1.5soban, na početku Banovog brda,... više

165.000€ (2 323 €/m²)

2 soba
71m²

Stan

Dvoiposoban stan 56 m², Cvetkova pijaca, Zvezdara, 2. sprat

Cvetkova pijaca , Zvezdara, Beograd

Prodaje se 2.5 stan od 56 m² na drugom spratu od ukupno tri, u mirnom i tihom delu Bulevara kralja Aleksandra, kod Cvetkove pijace i Doma zdravlja... više

170.000€ (3 035 €/m²)

2.5 soba
56m²
2/3 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona, 82m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona 3.0, 82m2 (terasa 6m2), 7/16, CG, lift, interfon, podrum, garaža EKSKLUZIVNO – LUKSUZAN... više

435.000€ (5 304 €/m²)

3.0 soba
82m²
7/16 spratova

Stan

lux, prostran, svetao prelep stan ID#5778

Blok 19 (Sava Centar), Novi Beograd, Beograd

Dupleks, stan na dva nivoa u bloku 19a. Uknjizena povrsina stana je 96m2, stvarna, merena kvadratura stana je 120m2. Stan je u zgradi odlicne... više

420.000€ (3 500 €/m²)

3.5 soba
120m²
9/10 spratova

Stan

Skadarlija, Stari Grad, 3.5-soban stan, 77 m², visoko prizemlje

Skadarlija, Stari Grad, Beograd

Na prodaju je funkcionalan i kompletno renoviran stan u Cetinjskoj ulici, u srcu Starog grada, u delu Skadarlije. Stan se nalazi na VPR/5, u... više

320.000€ (4 155 €/m²)

3.5 soba
77m²
vp/5 spratova

Stan

Odličan 2.5 stan, 68m2, u strogom centru

Nemanjina, Savski Venac, Beograd

Odličan i kompletno renoviran stan, izvorno 2.5, adaptiran u 3.5. Iz predsoblja stana se ulazi u sve prostorije. U stanu je sve promenjeno... više

320.000€ (4 705 €/m²)

2.5 soba
68m²
4/6 spratova

Trosoban stan, Rvati · 59m² · 110.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Trosoban stan 59m², III sprat (PK), Rvati, Obrenovac - 110.000€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Iz ponude izdvajamo trosoban funkcionalan stan na 5 minuta hoda od samog centra Obrenovca koji se nalazi na trećem spratu, odnosno potkrovlju... više

110.000€ (1 864 €/m²)

3.0 soba
59m²
3.sprat

Stan

Prodajem dvoiposoban polunamešten stan

Mali Mokri Lug, Zvezdara, Beograd

Srpski/english/русский Prodajem nov , polunamesten dvoiposoban stan sa kupatilom , terasom , izuzetno kvalitetne gradnje , u ulici Narodnog... više

210.000€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
60m²
1/4 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

294.405 €

Medijana: 320.000 €

Prosečna površina

86,3 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

3.427 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cena

103.000 – 499.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.611 €/m² Najskuplje: 4.611 €/m²

Vračar (Centar) 4.611 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.611 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 394.000 € i površinom oko 85,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 320.000 € (prosek 294.405 €) i medijanu od 3.250 €/m² (prosek 3.427 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	320.000 €	3.250 €	3.427 €	21
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -11%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -28%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -32%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -38%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 294.405 €, prosečna površina 86,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.427 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 499.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 19% oglasa za stan (4 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 17.250 €).

Sniženih oglasa

19%

4/21

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.250 €

U Beogradu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (57%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 57%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (5%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 33%

70 – 100 m² 10 ogl. · 48%

100 – 150 m² 3 ogl. · 14%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

U Beogradu najviše je trosoban stan (45% ponude, prosečno 3.454 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.082 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.747 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 3.454 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.828 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 3.782 €/m²).

Dvosoban stan 2.082 €/m² · 2 ogl. · 10%

Dvoiposoban stan 3.747 €/m² · 3 ogl. · 15%

Trosoban stan 3.454 €/m² · 9 ogl. · 45%

Troiposoban stan 3.828 €/m² · 2 ogl. · 10%

Četverosoban stan 3.782 €/m² · 4 ogl. · 20%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (67%), Lift (43%), Parking mesto (38%), Novogradnja (33%), Garaža (29%).

Uknjiženo 16 od 21 ogl. · 76%

Terasa 14 od 21 ogl. · 67%

Lift 9 od 21 ogl. · 43%

Parking mesto 8 od 21 ogl. · 38%

Novogradnja 7 od 21 ogl. · 33%

Garaža 6 od 21 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 294.405 € (medijana 320.000 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 103.000 do 499.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.427 €/m², a medijana 3.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.680 do 5.304 €/m².

Trenutno je aktivno 21 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 86,3 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (2 oglasa, prosečno 4.611 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.611 €/m²).

U uzorku od 21 oglasa, 19% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 17.250 €.