pogled Novi Sad kuća (22 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

415.972 €

Medijana: 340.000 €

Prosečna površina

249,0 m²

Medijana: 174,0 m²

Prosečna cena / m²

2.156 €/m²

Medijana: 1.545 €/m²

Raspon cena

93.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremska Kamenica, Telep, Ribnjak.

Najjeftinije: 1.041 €/m² Najskuplje: 5.933 €/m²

Sremska Kamenica 2.799 €/m² +169% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.799 €/m² - 169% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 629.275 € i površinom oko 245,0 m².

Telep 1.041 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Telep ima prosečno 1.041 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 453.467 € i površinom oko 440,0 m².

Ribnjak 5.933 €/m² +470% · 2 ogl.

Ribnjak ima prosečno 5.933 €/m² - 470% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 445.000 € i površinom oko 75,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 340.000 € (prosek 415.972 €) i medijanu od 1.545 €/m² (prosek 2.156 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.113 €/m²) i Kragujevac (1.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	340.000 €	1.545 €	2.156 €	22
Beograd	260.000 €	1.113 € -28%	1.624 €	455
Kragujevac	180.000 €	1.000 € -35%	1.223 €	13
Niš	242.500 €	956 € -38%	992 €	185
Smederevo	124.500 €	924 € -40%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € -42%	977 €	14

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 415.972 €, prosečna površina 249,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.156 €/m². Raspon cena kreće se od 93.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 32% oglasa za kuća (7 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 92.086 €).

Sniženih oglasa

32%

7/22

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

92.086 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (59%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 3 ogl. · 14%

70 – 100 m² 2 ogl. · 9%

100 – 150 m² 3 ogl. · 14%

iznad 150 m² 13 ogl. · 59%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (41%), Parking mesto (23%), Garaža (18%), Novogradnja (9%), Lift (5%).

Uknjiženo 14 od 22 ogl. · 64%

Terasa 9 od 22 ogl. · 41%

Parking mesto 5 od 22 ogl. · 23%

Garaža 4 od 22 ogl. · 18%

Novogradnja 2 od 22 ogl. · 9%

Lift 1 od 22 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 415.972 € (medijana 340.000 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 93.000 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 2.156 €/m², a medijana 1.545 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 774 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 249,0 m² (medijana 174,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 690,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Sremska Kamenica (4 oglasa, prosečno 2.799 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremska Kamenica (2.799 €/m²), Telep (1.041 €/m²), Ribnjak (5.933 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 32% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 92.086 €.