okolina Novi Sad — 2.087 oglasa

2.087 oglasa · pros. 230.040 € · med. 199.500 € · 2.352 €/m² (med. 2.491 €/m²)

Dvoiposoban stan, Novi Sad · 64m² · 175.000€ | SveNekretnine

Dvoiposoban stan 52m² + terasa 12m², III sprat – Grbavica, Novi Sad (KOMPLE

Grbavica, Novi Sad

Na prodaju dvoiposoban stan na Grbavici, u jednoj od najtraženijih ulica – izuzetna lokacija koja pruža savršen balans između blizine centra... više

175.000€ (2 734 €/m²)

2.5 soba
64m²
3.sprat

Apartman, Novi Sad · 35m² · 70.000€ | SveNekretnine

Apartman Novo

Oglas

Sremska Kamenica, Novi Sad

Vikendica se nalazi na placu površine 5.94 ara, u mirnom i zelenilom okruženom delu, idealnom za odmor, beg od gradske gužve ili kao investicija... više

70.000€ (2 000 €/m²)

35m²
.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad · 30m² · 82.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Jednosoban stan 30m2 – Satelit, Novi Sad - 82.000

Satelit, Novi Sad

Izdvajamo iz ponude jednosoban stan površine 30 m², smešten u urednoj i održavanoj stambenoj zgradi na traženoj lokaciji kod Satelitske pijace... više

82.000€ (2 733 €/m²)

1.0 soba
30m²
1.sprat

Garsonjera, Novi Sad · 27m² · 99.910€ | SveNekretnine

Stan Novo

Ekstra nekretnina na mirnoj lokaciji

Nova detelinara, Novi Sad

Ne propustite priliku, budite ispred drugih. Prodaje se luksuzno sredjena garsonjera u mirnom delu Nove Detelinare, u Kopernikovoj ulici, sto... više

99.910€ (3 700 €/m²)

Garsonjera
27m²
1/4 spratova

Garaza, Novi Sad · 14m² · 21.000€ | SveNekretnine

GARAŽA Novo

KRALJEV PARK - Garaža 14 m², Socijalno, Novi Sad

Socijalno, Novi Sad

Na prodaju parking garažno mesto u Kraljevom parku, u Novom Sadu, u naselju Socijalno. Garažno mesto se nalazi na -2 nivou, u okviru uredno... više

21.000€ (1 500 €/m²)

14m²
-2.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad · 45m² · 131.070€ | SveNekretnine

Stan Novo

Dvosoban stan 45 m², Telep, Novi Sad, 8. sprat

Telep, Novi Sad

JEDINSTVENA PONUDA – SAMO KOD NAS! U ponudi je dvosoban stan u novogradnji, projektovane površine 44,65 m², smešten na 8 spratu savremenog... više

131.070€ (2 912 €/m²)

2.0 soba
45m²
8.sprat

Trosoban stan, Novi Sad · 65m² · 186.190€ | SveNekretnine

Stan Novo

Trosoban stan, 65 m², Banatić, Novi Sad, 1. sprat

Banatić, Novi Sad

Predstavljamo vam modernu novogradnju u naselju Banatić, jednom od najfunkcionalnijih i najtraženijih delova za život u Novom Sadu. Lokacija... više

186.190€ (2 864 €/m²)

3.0 soba
65m²
1/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad · 59m² · 162.800€ | SveNekretnine

Stan Novo

Oglas

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep. U ponudi su stanovi u izgradnji različitih struktura – od jednosobnih, dvosobnih, trosobnih i četvorosobnih... više

162.800€ (2 759 €/m²)

3.0 soba
59m²
1/6 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad · 72m² · 185.400€ | SveNekretnine

Stan Novo

Trosoban stan, 72 m², Nova Detelinara, Novi Sad

Detelinara, Novi Sad

Na prodaju je dupleks stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Nova Detelinara. Ovaj stan površine 72 m² nalazi se na petom spratu... više

185.400€ (2 575 €/m²)

3.5 soba
72m²
5/5 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad · 66m² · 210.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

PRODAJA STANA – KOMPLETNO RENOVIRAN, BEZ ULAGAN, NOVO NASELJE

Novo Naselje, Novi Sad

PRODAJA STANA – KOMPLETNO RENOVIRAN, BEZ ULAGANJA Na prodaju je kompletno renoviran i odmah useljiv stan površine 70 m², uknjižen na 66 m².... više

210.000€ (3 181 €/m²)

4.0 soba
66m²
5/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad · 75m² · 270.340€ | SveNekretnine

Stan Novo

Oglas

Stari Grad, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – luksuzno renovirani stanovi u centru grada, Vojvode Mišića, vrhunski kvalitet i odlična lokacija Na prodaju luksuzno... više

270.340€ (3 604 €/m²)

3.0 soba
75m²
vp.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad · 55m² · 180.250€ | SveNekretnine

Stan Novo

Dvosoban stan 55 m², Liman 4, Novi Sad, 2. sprat

Liman 4, Novi Sad

Moderan i profesionalno uređen stan površine 55 m² nalazi se u Novom Sadu, u atraktivnom delu Liman 4. Smešten je na drugom spratu stambene... više

180.250€ (3 277 €/m²)

2.0 soba
55m²
2.sprat

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

230.040 €

Medijana: 199.500 €

Prosečna površina

365,8 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

2.352 €/m²

Medijana: 2.491 €/m²

Raspon cena

15.000 – 750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Novo Naselje, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.244 €/m² Najskuplje: 3.290 €/m²

Centar 3.290 €/m² +47% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.290 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.147 € i površinom oko 65,9 m².

Novo Naselje 2.571 €/m² +15% · 10 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.571 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.000 € i površinom oko 78,2 m².

Telep 2.244 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.244 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.430 € i površinom oko 103,6 m².

Sajam 2.335 €/m² +4% · 7 ogl.

Sajam ima prosečno 2.335 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.869 € i površinom oko 77,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.659 €/m² +18% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.659 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 268.190 € i površinom oko 109,2 m².

Detelinara 2.838 €/m² +26% · 4 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.838 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.750 € i površinom oko 63,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 199.500 € (prosek 230.040 €) i medijanu od 2.491 €/m² (prosek 2.352 €/m²) - skuplje od Beograd (2.673 €/m²), a jeftinije od Niš (2.041 €/m²) i Kragujevac (1.786 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	2.673 € +7%	2.585 €	3.205
Novi Sad trenutni	199.500 €	2.491 €	2.352 €	2.087
Niš	112.601 €	2.041 € -18%	1.700 €	1.391
Kragujevac	129.000 €	1.786 € -28%	1.366 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -75%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -78%	621 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 2.087 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 230.040 €, prosečna površina 365,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.352 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 2.087 rezultata pretrage.

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 26 ogl. · 26%

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Terasa (53%), Lift (37%), Parking mesto (21%).

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Lift 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 230.040 € (medijana 199.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 15.000 do 750.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.352 €/m², a medijana 2.491 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 7.775 €/m².

Trenutno je aktivno 2.087 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 365,8 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 13.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.290 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.290 €/m²), Novo Naselje (2.571 €/m²), Telep (2.244 €/m²).

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 2.673 €/m², prosek 2.585 €/m², 3.205 oglasa), Novi Sad (med. 2.491 €/m², prosek 2.352 €/m², 2.087 oglasa), Niš (med. 2.041 €/m², prosek 1.700 €/m², 1.391 oglasa), Kragujevac (med. 1.786 €/m², prosek 1.366 €/m², 290 oglasa), Zrenjanin (med. 629 €/m², prosek 632 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 560 €/m², prosek 621 €/m², 7 oglasa).