Plac, Čardak · 2009m² · 206.000€

Sremska Kamenica, Čardak - Uknjižen plac ID#7000054

7

Tip

Plac

Površina

2009 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 206.000€

Površina: 2009 m² (102 €/m²)

Površina placa: 20.09

Ažuriran: 02.10.2026

ID: 928726

Opis

Sremska Kamenica,Čardak. Predstavljamo poljoprivredno zemljište ( njiva 5 klase ) koju čine dve spojene parcele ukupne površine 20.09 ari. Nalazi se u građevinskom području. Blizina gavnog puta. Prilaz tucanik. Pod blagim nagibom. Struja, voda, gas i kanalizacija u blizini placa. Uknjižen. (Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Čardak, Petrovaradin, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 206.000 € Prosek: 236.336 € · -13% (ispod proseka)
Medijana: 148.600 € · +39% (iznad medijane)

25.000 € Prosek · Medijana 1.027.000 €

Cena / m²: 103 €/m² Prosek: 136 €/m² · -24% (ispod proseka)
Medijana: 80 €/m² · +29% (iznad medijane)

4 €/m² Prosek · Medijana 1.125 €/m²

Prosečna cena

236.336 €

Medijana: 148.600 €

Prosečna površina

3.944,7 m²

Medijana: 1.600,0 m²

Prosečna cena / m²

136 €/m²

Medijana: 80 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.027.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čardaku, Petrovaradinu, Novom Sadu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Klisa, Petrovaradin, Paragovo i dr..

Najjeftinije: 52 €/m² Najskuplje: 161 €/m²

Klisa 107 €/m² +106% · 4 ogl.

Klisa ima prosečno 107 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledinci). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 329.445 € i površinom oko 3.256,3 m².

Petrovaradin 70 €/m² +35% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 70 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledinci). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 65.600 € i površinom oko 1.172,3 m².

Paragovo 161 €/m² +210% · 2 ogl.

Paragovo ima prosečno 161 €/m² - 210% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledinci). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 255.745 € i površinom oko 1.884,5 m².

Futog 67 €/m² +29% · 2 ogl.

Futog ima prosečno 67 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledinci). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 204.300 € i površinom oko 5.911,0 m².

Ledinci 52 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ledinci ima prosečno 52 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 73.025 € i površinom oko 1.416,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Novom Sadu imaju medijanu cene od 148.600 € (prosek 236.336 €) i medijanu od 80 €/m² (prosek 136 €/m²) - skuplje od Pančevo (346 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (47 €/m²) i Beograd (42 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +333%	313 €	11
Novi Sad trenutni	148.600 €	80 €	136 €	80
Kragujevac	180.000 €	47 € -41%	52 €	14
Beograd	140.000 €	42 € -48%	68 €	594
Niš	89.300 €	34 € -58%	53 €	368

Za plac (Čardaku, Petrovaradinu, Novom Sadu) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 236.336 €, prosečna površina 3.944,7 m², a prosečna cena po m² oko 136 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.027.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 65 sličnih oglasa u Čardaku, Petrovaradinu, Novom Sadu (ukupno 80 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Čardaku, Petrovaradinu, Novom Sadu je 12% oglasa za plac (8 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 63.490 €).

Sniženih oglasa

12%

8/65

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

63.490 €

U Čardaku, Petrovaradinu, Novom Sadu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 28 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Čardaku, Petrovaradinu, Novom Sadu

Oglas košta 206.000 € - ispod proseka tržišta (13%). Prosečna cena sličnih oglasa je 236.336 €, a medijana 148.600 €. Raspon u uzorku: od 25.000 do 1.027.000 €.

Cena po m² iznosi 103 €/m² - ispod proseka tržišta (24%). Prosek za plac u Čardaku, Petrovaradinu, Novom Sadu je oko 136 €/m², medijana 80 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 1.125 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Čardaku, Petrovaradinu, Novom Sadu iznosi 236.336 € (medijana 148.600 €). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 25.000 do 1.027.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Čardaku, Petrovaradinu, Novom Sadu iznosi oko 136 €/m², a medijana 80 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 1.125 €/m².

Trenutno je aktivno 80 oglasa za plac u Čardaku, Petrovaradinu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 3.944,7 m² (medijana 1.600,0 m²), sa rasponom od 300,0 do 35.971,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.